楼市回暖强心剂 刚需族80万元购置2居现房

从3月份开始，北京楼市开始出现回暖现象。在当前楼市调控依然不放松的情形下，开发商以价换量，推出许多优惠活动。本篇盘点了近期一些较为热门的折扣楼盘，供购房者参考。
天恒乐活城（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：房山区京石高速阎村出口向西1500米，京周路南侧
[项目均价]：均价10000 元/平米
[售楼电话]：010-89313866
[最新动态]：天恒乐活城40、41、43、44、45号楼目前在售。40、41号楼为7-11层，1梯3户，户型为90平米两居；43、44、45号楼为18—20层塔楼，两个单元，2梯5户，户型为70-90平米两居。均价10000元/平，总价80万起现房。

天恒乐活城（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
项目洋房剩余21套，叠拼别墅仅余28套，联排别墅仅余10套。另外近日，项目携手京东商城推出线上房产预约优惠活动：2012年4月18日9:30至4月20日9:30，在京东商城“天恒乐活城推广页面”预约成功并支付2000元预约保证金的用户，可以以优惠价购买天恒乐活城房产一套。无论用户是否签约，2000元预约保证金都将在5月30日通过原支付渠道返还。
项目位于房山区京石高速阎村出口向西1500米，京周路南侧。东至紫码路，西至绿城百合公寓（资料、团购、论坛）项目东侧，北至京周公路，距良乡卫星城2公里。承担着部分卫星城的功能，在房山区经济发展中具有重要地位。2003年被评为“首都文明乡镇”。距离京石高速的阎村出口仅1500米，开车或乘坐公交出行都很便利，从海淀中关村开车到项目仅需40分钟，紧临项目旁设有917、952等多路公交车站，从六里桥坐公交车30-40分钟即可到达。
中粮万科长阳半岛（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：房山区长阳镇京良路
[项目均价]：15000元/平米起
[售楼电话]：010-80358888
[最新动态]：中粮万科长阳半岛在售房源为18层板塔结合楼，1梯4户；9层板楼，1梯2户，样板间只有周六日开放。项目均价15000-19000元/平米，精装修交房，在售房源户型为85-135平米2-4居，70年产权。项目现购房小户型可享减12万优惠，大户型可享减22万优惠。

中粮万科长阳半岛（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。
长阳光和作用（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：房山京良路西营路口北900米
[项目均价]：14000 元/平米
[售楼电话]：010-80338088
[最新动态]：长阳光和作用起价13200元/平，均价14000元/平米。项目主推面积82-94平方米左右两居、94-167平方米三居，一期10、11、12三栋楼在售。现购房平层两居优惠10万，跃层两居优惠20万，LOFT两居优惠30万。项目为7-8层板楼，一梯2-3户。

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长阳光和作用（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
项目位于房山区长阳镇京良路西营路口北900米，房山线稻田站的南边，是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目，距市区约为15公里。
项目周边有小博士幼儿园、红黄蓝幼儿园、良乡双语实验幼儿园、家乐福、美廉美、华冠购物中心、良乡医院、良乡妇幼保健等配套设施。
首开·国风美仑（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：通州亦庄马驹桥凉水河畔
[项目均价]：12000 元/平米
[售楼电话]：010-57708888
[最新动态]：首开·国风美仑主推5、10、15号楼房源，主力户型为76、80平米二居，90、120平米三居，预计均价12000元/平米。目前免费办理优惠卡，享受2万抵6万优惠。5、10、15号楼为16层板塔结合，两梯三户。

首开·国风美仑（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
项目位于东五环与东六环之间的亦庄凉水河畔，紧邻M12、L2双轻轨，交通便捷，开车到达CBD约30分钟，周边有公交线路通28路、通31路、通12路、821路、723路、927路等。社区配备4000多平米的商业、2300多平米的双语幼儿园。
华业东方玫瑰（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]： 通州区梨园镇，距临河里地铁站仅400米
[项目均价]：均价16500元/平米
[售楼电话]：010-81518883
[最新动态]：华业东方玫瑰B6号楼房源主推户型面积为83-91平米二居，平层折后总价106万元/套起。2013年入住。

华业东方玫瑰（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
A4号楼户型为30-120平方米零居至三居，以50-88平米一居二居为主，折后均价16500元/平米。2012年12月交房。目前购房全款可享受8.9折优惠。
项目位于通州梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米，周边有轻轨八通线，公交线路则有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等。
社区内部有步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，还有约18万平方米城市公园等级的园林绿地。
金隅花石匠（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：通州土桥地铁站东1200米
[项目均价]：15000 元/平米
[售楼电话]：010-59790088
[最新动态]：金隅花石匠主推88平米三居户型，送7平米露台，均价15000元/平米。其他户型为90平米二三居，110平米三居，均价18000元/平米。一次性付款享受9.7折优惠，2012年9月份交房。

金隅花石匠（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
公共交通方面除了八通线，还有924、938、938支、通州9路、通州13路、通州14路等公交车站直达。
社区周边有通州双鹿艺术幼儿园、蓝天双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、亚太国际花园酒店、龙潮兴海鲜大酒楼等生活教育配套。
红木林（资料、团购、论坛）
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[楼盘区位]：大兴地铁枣园站A出口向西350米
[项目均价]：21000 元/平米
[售楼电话]：010-81295888
[最新动态]：红木林目前二期、三期房源在售，房源户型为二期80-109平米，均价21000元/平米，总价138万/套起。三期在售户型面积为77、80、108平米2居，108平米3居，所有户型全部为纯南向或南北通透设计，均价21000元/平米。目前购房可享受全款92折，按揭95折优惠及赠送物业费等多项优惠。项目为70年产权，毛坯，2013年交房。

红木林（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
项目位于大兴地铁枣园站A出口向西350米，紧邻五环与京开高速，出行便利，周边配套也比较齐全，但周边道路状况并不理想，时常发生拥堵现象。周边公交线路有56，968，631，410，610，954，957路等。
小区有配套商业及配套幼儿园，周边兴华中学、北京小学大兴分校、华堂商场、吉星徳亿商场、物美大卖场、首都医科大学附属大兴医院、黄村医院、大兴区中医医院等。
金融街·金色漫香苑（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：昌平北七家镇北亚花园（资料、团购、论坛）东侧
[项目均价]：17800 元/平米
[售楼电话]：010-84867779
[最新动态]：项目一期6-20号楼正在销售。一期6-20号楼推出880套房源，均为6-8层板楼电梯洋房，一梯两户，层高2.9米，户型面积为100平米两居，130-140平米三居，180-190平米五居，均价17000元/平米，折后起价15000元/平米，折后2居总价160万起/套、3居总价210万起/套、5居总价290万起/套，2013年5月入住。现购房一次性付款最高享94折优惠，首付60%最高享98折优惠，首付30%享99折优惠。

金融街·金色漫香苑（项目详情、图片看房、进入论坛、加入团购）
项目位于昌平北七家镇北亚花园东侧，从“北七家出口”出来沿路直行，到天权路口右转后500米右手即达。项目分三期开发，总共23栋楼，1320套，6至8层电梯洋房：层高2.9米，1梯2户。
可乘坐地铁5号线在天通苑（资料、团购、论坛）北站下车，转乘617路公交在北亚小区站下车即可到达本项目售楼处。 另外，463(北亚花园-城铁龙泽苑站)、487(北七家村-地铁天通苑北站)、426(安定门-鲁疃南)等多条公交线路也在项目周边设有站点。
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