全球房产最热的国家和地区：大陆第1香港第2

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在全球经济危机冲击的这几年，全球的房地产普遍走低，然而却有不少国家和地区的房价却一直高攀不下。根据全球著名地产资讯公司莱坊国际所提供的各个国家和地区一线城市房价数据，CNBC网站将这五年来（2006~2011）房价增长最高的10个国家做出了统计。以下就是具体排名：
10.瑞士
5年房价增长：27.5%
由于瑞士的物价水平在全球数一数二，其完善的社会福利和金融制度，无比秀丽的风光，使得全球的有钱人都对瑞士亲睐有加，在过去的5年中瑞士的房价增长了27.5%
9.马来西亚
5年房价增长：28.5%
为了限制不断攀高的房价，马来西亚政府正在考虑对非马来西亚籍的置地者收取双倍的“入场价”。
马来西亚的中产阶级对外国买房者将房价炒高相当不满，对马政府施压。马政府已将外国人最低房产购买金额从16.3万美元提高到了32.6万美元。根据著名地产资讯公司莱坊国际数据，马来西亚的房价在去年的第三个季度就同比上涨了6.6%。
7.挪威（并列）
5年房价增长：28.7%
瑞士和挪威是唯一的两个上榜的欧洲国家，与其他遭遇严重经济危机的欧洲国家不同，挪威有着丰富的石油储量，预计在2012年，挪威的经济增长估计可达到2.7%。较低的银行利率使得富有的挪威人更倾向与房地产投资。在今年3月，挪威一线城市的房价同比往年就增长了6.8%。而另一个刺激挪威房价攀高的因素则是购买房产将会得到28%的利息退税。今年2月IMF对挪威的房价进行评估，认为其高出了正常价格20%，挪威西海岸油都斯塔万格在过去的5年间房价增长了92%。
7.加拿大（并列）
5年房价增长：28.7%
与其南边的邻居美国不同，在2008年遭遇了经济危机后，加拿大的房市仍然走强。由于温哥华常年位居全球最宜居城市前列，这些年其房价受到了来自中国大陆投资者的热炒，在今年2月，加拿大一线城市房价同比增长8.6%，而温哥华从2011年第三季度至今房价就攀升了10.4%。根据加拿大房地产协会统计，加拿大全国住宅性房产的平均价格为35.8万美元，而温哥华则超过了73.4万美元。
6.台湾
5年房价增长：30.1%
台湾地区的人口密集度在全球都能排的上前列，迅速的城市化使得更多的人都涌入了当地最大的城市——台北。从2006年间到2011年，台湾的房价飙涨超过了30%，而这还是在2011年台湾房价回落4.1%基础之上的数据。当局采取的征收“奢侈税”的正常对台湾房价的遏制起到了一定的成效。
5.哥伦比亚
5年房价增长：39.4%
哥伦比亚是唯一一个上榜的南美国家。在过去几年迅速增长的经济，2011年其GDP增长约为6%，使得哥伦比亚的中产阶级人数快速增多，对房产的需求也不断增大。长达10年哥伦比亚政府对非法武装的打击使得哥伦比亚局势日趋稳定，从而逐渐吸引了海外投资者前来进行投资。
4.新加坡
5年房价增长：50.5%
在东南亚地区，新加坡的房价是最高的。在新加坡城市中心的均价已经达到了2.56万美元/平方米，约为人民币16.38万元/平方米。而新加坡城也成为了继香港和东京之后的亚洲消费第三高的城市。根据英国的环球人力资源信息及顾问机构调查显示，低利率以及日益增多的移民推高了新加坡的房价。在新加坡购房的海外投资者中，来自中国大陆的投资者占到了30.6%。
3.以色列
5年房价增长：54.5%
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自2009年后，以色列就荣登全球房产市场最火的国家和地区第三名。以色列的高房价也引起了2011年当地民众的的示威游行，要求以色列政府对房产市场降温。然而今年2月在以色列当局将银行利率从3.25%降到了2.5%时，以色列的房产不降反升，相较于今年的头两个月，仅仅3月一个月房价就增长了14%。
2.香港
5年房价增长：93.7%
香港房产的昂贵程度在世界上数一数二，作为全球的金融中心，香港去年取代了伦敦成为了全球办公用房租贷费用最高的城市。在2011年第四季度，香港繁华地区的平均房价已经达到了4.75万美元/平方米，约为人民币30.4万/平方米。
随着中国大陆本土的财富不断增长，大陆的富豪们也纷纷涌入了寸土寸金的香港置业。据业内人士估计，每10个豪宅就有3个是由中国大陆的投资者购买。
1.中国大陆
5年房价增长：110.9%
中国是全球房地产市场最火的地区，没有之一。在过去的5年内，中国快速的经济增长取代日本成为了全球第二大经济体，而北京和上海的房价也如火箭般疯长翻了一番还多。
在2011年上海中心城区的房价就达到了1.94万美元/平方米，约为人民币12.4万元/平方米；北京同等地区的房价为1.74万美元/平方米，约为人民币11.1万元/平方米。
尽管温家宝总理多次表示要对中国的房价进行调控，但都收效甚微。据路透社调查估计，2012年中国平均房价将回落10%~20%。
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