●位置：南山区蛇口街道后海大道与东港路交汇处北侧湾厦村
●主力户型：88平方米3房
●价格：均价2.5万元/平方米
●记者点评：好地段，低价格，小户型带精装满足刚需要求
湾厦泰福苑在湾厦村，一进村口就可以看到该项目，但周边都是比较旧的农民房，人流量不少，人气很足。整体看来，项目位处蛇口繁华位置，周围有招商雍景湾，湾厦城境家园以及后海小院簇拥，另外地铁2号线湾厦站和东角头站都在附近，地域优势明显。
据了解，泰福苑属于湾厦旧改项目，分为南北两地块，其中北地块作为第一期开发，用于返还原村民，南地块则以经济适用的小户型住宅为主，全部都是88平方米左右的小户型。
记者参观了建筑面积为88.25-88.51平方米的三房两厅两卫户型，整体结构方正，南北通透，无入户花园。一进门就是餐厅，可放置一张四人餐桌，对外直接可看见另一人家的入户，私密性略受影响。客厅面积约11平方米，采光通风良好。主卧、次卧、儿童房格局紧凑实用，没有太多浪费的面积，适合用作婚房或刚需置业者首套房。
据置业顾问介绍，泰福苑目前有87-88平精装三房两厅两卫尾盘在售，所推户型均位于6楼以上，精装标准为3000元/平方米，报价2.5万元/平方米。购房可享98折优惠，按时签约可再受99折，预计今年10月交房。
该项目与同一片区在售楼盘价格相比，极具价格优势。例如，离项目附近不远靠近后海的名居绿海湾开盘价格4.2万元/平方米。与项目相隔一条马路的海境界，均价也在3.2万元/平方米。
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