近日，深圳市规划国土委网站挂出龙岗布吉街道三联片区改造城市更新单元规划(草案)。据该规划，该城市更新项目计容积率建筑面积达到96万平方米，其中住宅部分约83.5万平方米，保障性住房4.2万平方米。
包含4.2万平方米保障房
正在公示的更新片区位置东倚广深铁路，南靠布龙公路，是中部物流主团综合配套片区的重要组成部分，西边为三联铭豪家居物流园区。昨日，南都记者在现场看到，规划区目前还是一大片旧厂房和民居，西南侧不远处是红星美凯龙家居广场。
规划草案公示，区内拆迁用地范围总面积约28万平方米，开发建设用地面积约17万平方米，公共服务设施用地面积约为4万平方米，计容积率建筑面积为96万平方米，其中住宅83.5万平方米(含保障性住房4.2万平方米)，此外，项目还有商业4.4万平方米、办公3.2万平方米、商务公寓约3.4万平方米。
根据技术经济指标，南都记者看到该规划项目的公共配套设施，其中包含有幼儿园、健康服务中心、文化室、警务室以及邮政所等。
或是年内最大的城市更新项目
该规划草案的公示期为30天，截至下月9日。公示期间，市民对该规划草案有任何意见或建议，可以书面形式反馈至深圳市规划国土委龙岗管理局城市更新科，昨日南都记者咨询该部门，其工作人员称暂时还没有收到市民意见。
深圳市规划国土委城市更新办公室工作人员表示，由于布吉街道三联片区的这个城市更新项目还处在草案的公示阶段，所以其百万平方米规模，只能说有望成为今年目前为止最大规模的城市更新单元项目。
南都记者了解，目前该规划区域周边有承翰来座山、龙园意境等楼盘，来座山目前售价在2万元/平方米以上，龙园意境的二手房价1.4万-1.8万元/平方米。而越过石芽岭公园，还有一个安居型商品房中海阅景馨园，最高限价7900元/平方米，预计将在今年第二季度发售。
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