中城嘉信的辟谣声明。李丹摄
近日，市场疯传房地产代理公司———中城嘉信因市场严酷，无法支撑运营。房地产中介行业一向是楼市的风向标，每每调控到来最先撑不住的也是中介公司。此消息一出，立即引发业内热议。就此南都记者向中城嘉信董事总经理杨锦斌求证，杨锦斌表示这纯属谣言，并称谣言是同行所为。
称遭“圈内人士”嫉妒
近日，惠州某地产业内人士的论坛上发布了一则这样的消息：惠州去年才成立的代理公司中城嘉信“由于公司业务发展困难，加上现市场严酷，已经无法支撑，其公司老板已多次私下接触其曾服务过的深圳另一大型代理公司，欲回原公司上班转做职业经理人了”。同时这则消息还在多处出现。消息直指中城嘉信和该公司董事总经理———曾任深圳中原地产惠州公司总经理的杨锦斌。
南都记者就此向杨锦斌求证，他表示，上述信息纯属谣言，目前已经邀请顾问律师拟声明辟谣。上周末，中城嘉信公司针对此事的辟谣声明已经通过微博先传出。声明称，中城嘉信经营正常，法人代表也没有入职其他企业的打算。声明称部分地产“圈内人士”因对其优良的市场口碑产生嫉妒，出于“不可告人的目的”，“用低劣的不正当手段诋毁”中城嘉信名誉。
代理商日子难过
中城嘉信发声明平息网络谣言，但调控之下代理行业的竞争日渐白热化由此事件可见一斑。业绩下滑、代理佣金提点降低是整个行业面临的共同问题。据惠州代理界业内人士透露，去年以来惠州代理界的竞争就异常激烈，因销售不畅，代理公司频繁被炒。如江北有楼盘甚至一年内换三次代理公司，销售业绩仍上不去。为了赢得更多的合作机会，代理公司之间也在打“价格战”，甚至一些大型的代理公司也在靠低价获得代理机会。以至于基层售楼员的提成只有千分之零点五个点。卖一套房的提成只有三五百块钱。
国内大的代理行们纷纷调整步伐，调整运营模式。日前，世联地产发布的公司年报显示，2011年世联地产共实现净利润1.57亿元，同比下滑35%。同时其主营的一手代理业务2011年实现收入16.6亿元，同比上升30.2%，但归属于上市公司股东净利润1.57亿元，较上年的2.4亿元下滑了35%。合富辉煌公布的年报也显示，2011年合富辉煌集团净利润较去年下降21.6%左右，为1.34亿港元。而截至2011年12月31日，易居在中国8座城市设的地产中介店数量也从去年的133家骤减至92家。
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