日前,海珠区召开会议传达省第十一次党代会精神并部署贯彻落实,会议上传达了“要建设好海珠生态城”的重要规划,并提出这是继南沙新城、中新知识城之后,市委、市政府倾力打造的又一重点区域,是海珠区推进新型城市化的重要载体。
据了解,所谓的海珠生态城,“是将整合海珠区现有的万亩果园、海珠湖、新城市中轴线南段地区、琶洲地区、黄埔古村等功能区,规划建设集会展商务、总部经济、园林景观、文化创意、宜居休闲等功能于一体。”
与此同时,海珠还将加快新中轴南段的开发建设,新中轴线南段将确定在海珠湖正北面区域,规划为行政办公区。
海珠生态城、新中轴线南段等概念的提出,也势必推动这部分区域房地产的发展,相对于海珠区其他地区而言,海珠湖及新中轴线南段房地产开发仍处于起步阶段,目前而言并没有太多的楼盘可供选择,就价格而言,也仍处在了洼地阶段,五一期间开盘的海珠湖畔大盘罗马家园(资料、团购、论坛)就喊出了16000元/㎡起的超低价,随着规划的利好,这部分区域楼价未来有望走高。
保利天悦
特色:低密度的琶洲CBD沿江大盘
售价:公寓组团均价23000元/㎡,江景豪宅35000元/㎡起
保利天悦(资料、团购、论坛)在上月29日加推了26栋不限购商业公寓,92-127元/㎡两房至四房设计,均价23000元/㎡,3梯6户,带豪华装修,产权为50年期限。
此外,项目北面的四栋一线望江豪宅单位也正在同步销售中,共计136套单位,面积为367-370㎡的一线望江单位,南北对流,三梯两户设计,享有76㎡的江景横厅及10米宽的一线观景阳台,售价从35000-50000元/㎡不等。
罗马家园
特色:北临海珠湖,南临地铁,成熟大盘,新推刚需小户型
售价:毛坯16000元/㎡起,带装修17000-19000元/㎡
珠江罗马家园全新公寓“拜庭Ⅱ”现已开售,户型为49㎡的单间及91-92㎡的小三房单位,带装修均价为17000-19000元/㎡,毛坯16000元/㎡。全新威尼斯庭组团的二期也将在6、7月左右推出。
据了解,罗马家园毗邻3号线沥滘站,项目离地铁只需步行5分钟。
海珠湖景峰
特色:海珠湖畔生态盘
售价:吹风价为20000-250000元/㎡
海珠湖景峰(资料、团购、论坛)现已开放销售中心,但样板房尚未开放,开盘时间待定。该盘同样主要面向刚需置业人群,首期预计推出A、B栋共114套单位,主力户型为68—76㎡两房两厅和92-94㎡三房两厅单位。据悉,A栋为11楼小高层单位,总共20户;B栋为17层的高层洋房,两梯四户,共94户,主力户型为1-3房,毛坯交付。楼盘目前价格尚未确定,目前吹风价为20000-250000元/㎡。据了解,项目位于南洲路,北面为海珠湖,大部分朝北单位都能看到海珠湖景观。
合生广场
特色:新中轴线南端大型商业广场
售价:26000元/㎡带精装
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规划重点建设海珠生态城 区域笋盘16000元/㎡起
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黑乎乎百分点2012-05-20 23:55:33 发表
合生广场(资料、团购、论坛)主推E栋商住两用单位,户型面积为42㎡、46㎡、103㎡单间至两房单位,3梯15户,目前均价为26000元/㎡,带5000元/㎡精装修,并配套了空调、微波炉、冰箱、电磁炉等7件套家电。具体优惠需要现场了解。
合生广场广州大道南商业走廊的中心;发展前景强劲,将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角。项目正对海珠区政府,周边政府机构林立,附近中大商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕,投资价值前景非常强势。
会展世界城
特色:琶洲低密度豪宅
售价:毛坯22000元/㎡
会展世界城(资料、团购、论坛)五一期间全新推出B1-3、F1、F5栋大面积组团,户型面积为147-195㎡的大户型,带装修均价26000元/㎡,毛坯裸卖价22000元/㎡。会展世界城以低密度和高实用率为主要的特色,户型实用率也高达87%。
会展世界城位于琶洲新港东路西路南侧,黄埔古港旁。项目紧邻地铁站及公交站,享有地铁8号线及4号线双地铁配置。
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合生广场广州大道南商业走廊的中心;发展前景强劲,将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角。项目正对海珠区政府,周边政府机构林立,附近中大商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕,投资价值前景非常强势。
会展世界城
特色:琶洲低密度豪宅
售价:毛坯22000元/㎡
会展世界城(资料、团购、论坛)五一期间全新推出B1-3、F1、F5栋大面积组团,户型面积为147-195㎡的大户型,带装修均价26000元/㎡,毛坯裸卖价22000元/㎡。会展世界城以低密度和高实用率为主要的特色,户型实用率也高达87%。
会展世界城位于琶洲新港东路西路南侧,黄埔古港旁。项目紧邻地铁站及公交站,享有地铁8号线及4号线双地铁配置。
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