规划重点建设海珠生态城 区域笋盘16000元/㎡起

日前，海珠区召开会议传达省第十一次党代会精神并部署贯彻落实，会议上传达了“要建设好海珠生态城”的重要规划，并提出这是继南沙新城、中新知识城之后，市委、市政府倾力打造的又一重点区域，是海珠区推进新型城市化的重要载体。
据了解，所谓的海珠生态城，“是将整合海珠区现有的万亩果园、海珠湖、新城市中轴线南段地区、琶洲地区、黄埔古村等功能区，规划建设集会展商务、总部经济、园林景观、文化创意、宜居休闲等功能于一体。”
与此同时，海珠还将加快新中轴南段的开发建设，新中轴线南段将确定在海珠湖正北面区域，规划为行政办公区。
海珠生态城、新中轴线南段等概念的提出，也势必推动这部分区域房地产的发展，相对于海珠区其他地区而言，海珠湖及新中轴线南段房地产开发仍处于起步阶段，目前而言并没有太多的楼盘可供选择，就价格而言，也仍处在了洼地阶段，五一期间开盘的海珠湖畔大盘罗马家园（资料、团购、论坛）就喊出了16000元/㎡起的超低价，随着规划的利好，这部分区域楼价未来有望走高。
保利天悦


特色：低密度的琶洲CBD沿江大盘
售价：公寓组团均价23000元/㎡，江景豪宅35000元/㎡起
保利天悦（资料、团购、论坛）在上月29日加推了26栋不限购商业公寓，92-127元/㎡两房至四房设计，均价23000元/㎡，3梯6户，带豪华装修，产权为50年期限。
此外，项目北面的四栋一线望江豪宅单位也正在同步销售中，共计136套单位，面积为367-370㎡的一线望江单位，南北对流，三梯两户设计，享有76㎡的江景横厅及10米宽的一线观景阳台，售价从35000-50000元/㎡不等。
罗马家园


特色：北临海珠湖，南临地铁，成熟大盘，新推刚需小户型
售价：毛坯16000元/㎡起，带装修17000-19000元/㎡
珠江罗马家园全新公寓“拜庭Ⅱ”现已开售，户型为49㎡的单间及91-92㎡的小三房单位，带装修均价为17000-19000元/㎡，毛坯16000元/㎡。全新威尼斯庭组团的二期也将在6、7月左右推出。
据了解，罗马家园毗邻3号线沥滘站，项目离地铁只需步行5分钟。
海珠湖景峰


特色：海珠湖畔生态盘
售价：吹风价为20000-250000元/㎡
海珠湖景峰（资料、团购、论坛）现已开放销售中心，但样板房尚未开放，开盘时间待定。该盘同样主要面向刚需置业人群，首期预计推出A、B栋共114套单位，主力户型为68—76㎡两房两厅和92-94㎡三房两厅单位。据悉，A栋为11楼小高层单位，总共20户；B栋为17层的高层洋房，两梯四户，共94户，主力户型为1-3房，毛坯交付。楼盘目前价格尚未确定，目前吹风价为20000-250000元/㎡。据了解，项目位于南洲路，北面为海珠湖，大部分朝北单位都能看到海珠湖景观。
合生广场


特色：新中轴线南端大型商业广场
售价：26000元/㎡带精装
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合生广场（资料、团购、论坛）主推E栋商住两用单位，户型面积为42㎡、46㎡、103㎡单间至两房单位，3梯15户，目前均价为26000元/㎡，带5000元/㎡精装修，并配套了空调、微波炉、冰箱、电磁炉等7件套家电。具体优惠需要现场了解。
合生广场广州大道南商业走廊的中心；发展前景强劲，将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角。项目正对海珠区政府，周边政府机构林立，附近中大商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕，投资价值前景非常强势。
会展世界城


特色：琶洲低密度豪宅
售价：毛坯22000元/㎡
会展世界城（资料、团购、论坛）五一期间全新推出B1-3、F1、F5栋大面积组团，户型面积为147-195㎡的大户型，带装修均价26000元/㎡，毛坯裸卖价22000元/㎡。会展世界城以低密度和高实用率为主要的特色，户型实用率也高达87%。
会展世界城位于琶洲新港东路西路南侧，黄埔古港旁。项目紧邻地铁站及公交站，享有地铁8号线及4号线双地铁配置。
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