4月70大中城市房价6成环比下降 温州杭州惨跌

今天，国家统计局公布了2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，价格环比上月下降的城市有43个，超过65%。其中温州、杭州等浙江主要城市环比跌幅远超其他城市。
报告显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不包括保障房）价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个；持平的城市有1个；上涨的城市有23个，涨幅均未超过1.7%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。
然而，在新建商品住宅（不包括保障房）环比跌幅下降的城市中，杭州（96.5）、宁波（97.8）、温州（96.1）、金华（99.5）等多个浙江省的主要城市，跌幅远超上海（99.8）、北京（99.9）等一线城市，其同比跌幅也相当惨重。其主要原因，或与浙江省经济水平素来位于全国前列，房地产泡沫也相对较大有关。
二手房（房源、代理、租房）方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，比3月份增加了7个；持平的城市有2个；上涨的城市有12个，涨幅均未超过3.2%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有9个。
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附：2012年4月全国70大中城市住宅销售价格变动情况表
表1：2012年4月70个大中城市新建住宅价格指数
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2012年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2012年4月70个大中城市二手住宅价格指数
表4：2012年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
表5：2012年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市90m2及以下90-144m2144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基北 　京100.396.998.7100.596.698.4100.397.097.3天 　津100.196.799.9100.098.5101.199.9100.897.2石 家 庄99.995.898.199.897.899.8100.095.898.8太 　原100.0102.3106.4100.4101.1104.4100.0101.1106.2呼和浩特100.0101.3104.199.9101.9104.4100.0100.4102.7沈 　阳99.899.0103.4100.0100.0104.1100.098.4100.8大 　连99.897.7101.299.599.5102.899.497.8102.6长 　春99.998.6100.1100.097.698.999.899.099.5哈 尔 滨99.897.799.599.997.999.7100.097.799.2上 　海100.198.9101.3100.098.9100.9100.296.597.4南 　京100.094.695.499.793.995.399.996.698.8杭 　州99.492.
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894.199.592.294.399.292.492.5宁 　波99.195.193.599.395.694.199.095.494.6合 　肥100.098.7102.0100.096.799.4100.097.599.2福 　州100.092.193.799.892.495.0100.295.294.2厦 　门100.699.5101.7100.598.2100.3100.198.399.5南 　昌100.195.099.1100.093.896.999.893.196.9济 　南100.1100.2103.399.998.5100.5100.0100.0102.4青 　岛99.797.0100.099.697.0100.1100.097.9101.3郑 　州100.197.6101.5100.297.3101.699.798.0102.1武 　汉99.699.2100.8100.098.5101.299.898.0100.0长 　沙100.0100.1101.2100.099.6100.8100.099.7100.6广 　州99.899.7104.399.597.4101.799.597.597.6深 　圳100.198.0103.399.998.2104.9100.096.198.8南 　宁100.299.2101.6100.1100.4102.7100.297.698.2海 　口99.998.495.599.798.195.299.899.595.7重 　庆100.398.897.8100.099.2101.3100.2101.0103.9成 　都99.596.999.499.295.297.399.295.797.2贵 　阳100.3103.0108.3100.0103.4109.1100.1103.7108.4昆 　明99.798.8101.8100.298.7100.8100.097.7103.8西 　安99.699.2101.5100.298.2101.899.997.8101.0兰 　州99.896.297.699.996.898.3100.098.9100.1西 　宁100.0101.8107.6100.0101.0105.4100.0101.4104.0银 　川99.899.1101.0100.0100.0102.0100.0101.8103.9乌鲁木齐99.498.4107.999.498.1104.999.398.9104.5唐 　山100.099.1103.499.9100.0101.199.498.5100.1秦 皇 岛100.098.4101.1100.097.298.6100.098.6100.2包 　头100.298.098.999.799.6101.7100.198.999.2丹 　东100.0100.4102.5100.0102.7102.1100.0100.6102.0锦 　州100.0100.0100.2100.0100.0100.0--100.0100.0吉 　林100.0100.5104.8100.099.9104.399.898.0100.8牡 丹 江100.096.3102.799.991.999.199.696.796.9无 　锡99.9100.5103.099.4100.5105.2--100.8105.7扬 　州99.597.7100.698.996.4100.199.697.9100.1徐 　州100.093.396.2100.097.496.1--99.699.6温 　州97.
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984.091.697.380.988.297.383.790.9金 　华99.992.895.199.493.693.899.194.694.7蚌 　埠100.1100.0104.2100.0100.0103.9100.0100.1103.9安 　庆100.095.598.7100.096.299.2100.097.3100.3泉 　州100.094.995.499.998.197.5100.097.796.7九 　江100.196.0100.299.795.899.3--98.9101.9赣 　州99.997.499.199.997.398.799.897.899.3烟 　台99.899.4102.899.9100.1103.099.496.199.1济 　宁100.099.4106.099.998.6105.1100.398.3102.5洛 　阳99.699.5105.399.799.6105.099.8100.2106.1平 顶 山99.799.9107.2100.1100.2104.5100.095.598.0宜 　昌96.696.598.196.897.098.996.996.998.9襄 　阳100.0100.8107.0100.0100.5105.2--100.4104.8岳 　阳100.198.7106.2100.098.3107.2100.198.1107.3常 　德99.9103.2110.899.0101.0106.699.5101.6107.5惠 　州99.999.7104.1100.098.2104.2100.0103.3106.3湛 　江100.0101.4106.0100.0101.4106.5100.0101.6106.2韶 　关100.1101.9102.9100.0102.3103.999.7101.6102.7桂 　林100.0100.4101.1100.2101.4103.4100.197.199.7北 　海99.998.3101.199.998.0100.899.997.9100.0三 　亚99.894.294.599.892.494.299.792.493.8泸 　州100.1100.3100.2100.0100.599.699.9100.3101.1南 　充100.099.0100.9100.098.999.999.9100.2101.3遵 　义99.897.4104.9100.0101.2109.199.9102.1112.3大 　理100.0100.3104.7100.099.2101.8100.099.5103.3
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