蔡屋围天价“钉子户”散尽千万 怕出名避居关外

深南大道旁，深圳第一高楼、441.8米高的京基一百大厦早已直冲云霄，铸就着这个城市的高度。步履匆匆的路人，也许已经不知道，5年前这里曾诞生深圳乃至华南最著名的“钉子户”———蔡珠祥，孤零零的6层农民房独立在工地中央。角力最后，当年底蔡家拿到1700万元的拆迁补偿，从公众视野中消失。但蔡屋围依旧留有他的传说。
近来，在该村民间流传，蔡珠祥已从千万富翁沦为赤贫，1700万巨款挥霍一空，而因财产分配纠纷导致妻离子散、孑然一身，当看到蔡屋围原村民们回迁入伙时，蔡嚎啕大哭。

2007年10月2日，蔡屋围钉子户蔡珠祥拿着深圳市政府行政复议书，1700万元补偿款已经到账，后面就是他坚守多时的房子。
昔日“天价钉子户”真身无分文了吗？经多方打听寻找，南都记者昨日拜访了迁往关外居住的蔡珠祥。他说：“我现在过得很好。”
30年前，深圳为走私倒卖疯狂；
20年前，深圳为股票疯狂；
10年来，深圳为炒房疯狂；
如今，深圳为城市更新疯狂。
开发商、被拆迁户，甚至物管公司：各方都在殊死争夺中，上演一连串的疯狂，最终构成这座城市的疯狂。
城市更新带来财富，财富（有时仅仅是财富预期）演绎多少故事：点石成金、一夜暴富、兄弟反目、父子陌路，人为财死，悲欢离合……从城市更新中可以洞明世事、人情冷暖、人性弱点。
然而，天下熙熙皆为利来，无可厚非，我们无须讳言利益，正是通过各方不断的利益博弈，人类才能在理性中推动社会向前。当然，疯狂博弈背后的核心，应当创建一个合理合法的博弈规则。
警思既往，思考当下，镜鉴将来。由此，南都推出“疯狂的村庄”系列报道，敬请关注。
人怕出名屡被恐吓盯梢搬到关外躲避
现在，刚过了62岁生日的蔡珠祥已经头发斑白，声音听起来也有些苍老。不过，值得庆幸的是，如今这位老人“走出去也没有人认识了”。
5年前，随着1700万元拆迁补偿款到手，恐吓盯梢要钱，各种麻烦纷至沓来，蔡珠祥这个在深圳乃至整个华南地区最著名的“钉子户”别无他法，只能选择从原先生活中销声匿迹。
作为深圳罗湖的一个城中村，蔡屋围的故事发端于深圳梦想在这里打造“中国华尔街”的雄心。农民房的拆迁从2006年9月开始，经历一年多的僵持，2007年9月21日，蔡珠祥夫妇和开发商京基公司签订了补偿总额1700万元的协议，成为当时中国“最贵的钉子户”。
成功拿到1700万元拆迁款的蔡珠祥一度成为国内钉子户维权的标杆，声名显赫。
不过，出名了的蔡珠祥一家很快被不安笼罩。恐吓电话和尾随盯梢接踵而至。
回想起当年巨款到手被跟踪恐吓的情形，蔡珠祥依然心有余悸。先是一个自称“中国穷人协会”的组织来电话，恐吓一番后，要蔡家汇1000万元到账户。随后，又有5个文身黑衣大汉晃荡在蔡氏老宅门口，开始跟踪蔡珠祥夫妇。
被各种骚扰恐吓心力交瘁的蔡珠祥夫妇，像逃跑一般匆忙搬出住了数十年的蔡屋围老宅，消失在茫茫人海里。搬家之后，蔡珠祥甚至不敢把新住址告诉从前村里的兄弟朋友们，也很少到以前常去的荔枝公园锻炼、散步、饮茶。
同时，他还坚决废掉了之前的手机号码，在很长一段时间里，蔡屋围的村民很少有人知道蔡珠祥一家的下落。至今，在蔡屋围股份公司里边，也打听不到他的住址联系方式。
其实，蔡珠祥并未走远，拿到补偿款后他和老伴在距离蔡屋围不远的一个小区买了一套二手房，只不过深居简出而已。
回复该发言

“当时，我的兄弟朋友们告诉我，很多人在打听我的下落，让我多加小心。”两年多前，蔡珠祥已经独自搬到布吉一处小区居住。

▲蔡珠祥如今在布吉一个小区里居住。
所幸，生活已恢复宁静，不用再担心骚扰，走出去也很少人认识他。或许还有一个因素是，蔡珠祥不再是让人羡慕嫉妒恨的一夜暴富千万富翁，甚至也已经没有太多钱。
财富浮云家人各自买房1700万花得快
这五年来，100层高的京基一百从蔡屋围村民们的原宅基地上拔地而起，国际时尚购物中心KK-MALL惊艳亮相，蔡屋围拆迁时选择实物补偿的村民们也开始回迁。有村民拿到了20多套房产的补偿，面积共1800平方米，按照每平方米3.5万元的价格来算，这20多套房产市值6000多万元。
而同时，在蔡屋围股份公司里边流传着蔡珠祥过得很悲惨的说法。还有人说这名拿了1700万元拆迁补偿现款的“天价钉子户”如今已挥霍一空，在蔡屋围村民回迁入伙那天，看到蔡珠祥来到现场痛哭流涕，大喊“上天不公”。
“我怎么会去入伙现场呢？”蔡珠祥昨日在居所驳斥，这是有些痛恨他的人在造谣。但在当年看起来犹如天价的1700万元拆迁补偿确实花得很快。
他说，这是一家人的财产，肯定得每个家人分。蔡珠祥夫妇育有一子一女，一家四口同分拆迁补偿款。
“我只拿了最小一部分。”蔡珠祥说，都是一家人，没必要计较太多。分完后，各自买了房产。和家人不同，蔡珠祥赴关外布吉买了如今居住的这套房子。
136平米，看起来比很多四房的户型还要宽敞。在经历了2007年底的钉子户抗争胜利后，蔡珠祥于次年初从别人手里买下了这套二手毛坯房。“加上装修，大概花了两百万元。”蔡珠祥说。2008年初，金融危机的影响还未到来，深圳的房价正处于一个高位。据介绍，他的家人们也是那时候高价买的房子。
这样一来，1700万元其实花得很快。
“当年没有选择实物补偿，你后悔吗？”
蔡珠祥说：“我做事从来不会后悔，选择了当钉子户和开发商对抗，就不能也不敢再选择实物补偿了。”
蔡屋围拆迁之后5年来蔡珠祥也没有再出去工作，“现在老了，也没人要了”，手头留下的一些积蓄更主要是借给一些朋友做生意。
对于外边传闻蔡珠祥的儿子拿了大部分拆迁补偿款，挥霍无度的说法，蔡珠祥否认，并说：“儿子大了，过他自己的日子，我就是有钱也管不了了。”
这位曾别离妻子10多年浪迹天涯的老人，经历沧海桑田后，更愿意逗玩孙子，安度晚年。
不过，世事难料，蔡珠祥和当初牵手抗争成功赢得千万补偿的老伴已离婚。
家事纷纭患难夫妻离婚深居简出度日
关注过2007年深圳蔡屋围“钉子户”事件的人，大概都不会忘记总是伴随在蔡珠祥左右的那个坚毅老伴。这对夫妇手牵手互相搀扶着度过了“钉子户”的艰难岁月。
2007年3月29日，正是蔡珠祥的妻子以“阿香婆”的网名在奥一网上发帖《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》，引发社会关注。
而蔡屋围的老村民中间流传出的这对患难夫妻离婚的消息，着实让人大吃一惊。近日，蔡屋围股份公司的一些人员甚至说，是因为处理千万补偿款意见不合，让蔡家夫妇产生矛盾争吵乃至离婚。
昨日，蔡珠祥坦承，2010年和妻子正式离婚的，这一年他正好60岁。至于离婚的原因，蔡珠祥不愿意说太多，只是模糊介绍，主要在当时女儿要买房的问题上老两口产生了矛盾。
回复该发言

其实，除了钉子户那段时间，这对夫妇结婚不久便曾走过艰辛的经历。1972年，22岁的蔡珠祥告别妻儿，从界河偷渡香港，开始16年的浪迹天涯，还曾误打误撞流落南美厄瓜多尔。直到1988年才返乡回到深圳蔡屋围。分别时才两岁的儿子再见已经是18岁的壮小伙。
这是一个饱经沧桑的家庭。
蔡珠祥否认传闻中千万拆迁补偿款导致家庭分裂的说法。他说，现在虽然和妻子离婚了，但一家人关系还是挺好的，每隔15天，这家人聚会一次，喝喝茶吃吃饭，天伦之乐融融。
离婚后蔡珠祥交了一个女朋友，50岁，湖北人，现在一块居住，生活很简单。每天早上6点15分起床，小区内跑步40分钟，8点后出门买菜，白天看看电视看看战争片，有时入关和老朋友老同学聚聚会唱唱K，偶尔还去外地旅游一下。
蔡珠祥对财富已经看得很淡，他说即便当初拿到千万补偿时，也没有过上太挥霍的生活，一直到现在还没有小车，出门就坐公交。
“现在生活过得挺好，日常也花不了多少钱。”不过，他也担忧如果身体不好，生病就不好说了。
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