“前房奴”的血泪史啊 一个屌丝6年艰辛看房记

最早接触房产信息的，是在07年初。当时广州的房价现在看来是多么诱人啊。那个时候也就是家里给我提了一下想帮我在广州买房。但那时的我还年轻，觉得这么早买房没用，也就没同意。后来这事也就不了了之啦。
终于，时间到了09年初。09年对于房地产来说是颇有戏剧性的一年。年初的时候，几乎所有媒体都报道说房地产行业的萧条，迄今我都记得，广州房产频道主持人在做节目时的一脸凝重。于是，有了后来的种种故事。
当时，我敏锐的发觉，这个时刻对房地产来说，是很微妙的时刻。同时，我开始拼命的阅读财经类期刊，收看财经类节目，注意猪肉等农产品价格变化，积极的分析房地产走势。终于，我得出一个惊人的结论——过了这个时期，房地产将开始大涨~!!!!…………
嗯哼~!打住打住……我倒想这样继续将自己英明神武的YY下去，但我也相信，诸位网友肯定会不信，因为这事儿连我自己都不信!呵呵，算是和大家开个小玩笑，缓解一下尴尬滴气氛。
不过，我真正意义上的看房，的确是从那个时候开始的。原因嘛，其实很简单，我换了份当时看来不错的工作，薪水也有了不错的涨幅，自我感觉可以负担房价了，于是也就开始看房。而这种随性而动的买房冲动，也将伴随我的整个看房之路。
我刚刚手里有闲钱的时候，也曾经买过几个当年价格和现在苹果差不多的手机，后来发现这些东西有什么可玩的。还不如趁年轻把房子买了，省得以后操心。我08年底买了房，在魔都的宝山，贷款现在每月一千多，还都是公积金还的。我工资在上海平均收入以下。当年父母赞助了15万。所以说买房是个决心问题，网上骂人的看着是挺爽，问题在于骂完了爽完了，自己还是没房，有意思么?如果不是以前我犹豫了太久，可能我现在都住内环了，错过很多次机会，总觉得价格太离谱了，自己买了房岂不是要还债一辈子。现在熬下来觉得也就是那回事，头几年勒紧裤带，玩命的还完商贷就过去了。
09年初，我看的第一个盘，是雅居乐潜山小筑。
雅居乐也算是大楼盘了，小区环境啊地理位置什么的不多做介绍。看的呢，是小筑2期。不过由于我去的有些晚，2期的房子已经卖的差不多了。售楼小姐推荐我们买3期，房价7500-7700,90几方的小三房，当时尚未开盘。
感觉上，雅居乐的小区环境很不错，绿化也好。只是小筑的房型有几个缺点，楼层低，房子似乎也不够方正。我后来又参观过朋友在雅居乐的房子，也有这几个缺点。这可能是雅居乐的特点吧。总体来说，雅居乐的房子和价格对于当时的我来说也能接受。是个相当不错的选择。
紧接着，我又去看了第二个盘，增城凤凰城。
凤凰城不错。房型方正实用，其他方面也不错。价格也十分亲民，大概4000多些吧。只是，离市区有些远，公共交通设施不便利。
我这人比较懒，感觉看上眼的房子就不会再多做比较了。所以，经过和老婆商量后，当时的我基本确定了雅居乐小筑3期。
如果没有后来的事情，也许我那时就定了房子了。
09年的总体经济状况，大家估计还是记忆犹新吧。而悲催的我却在那时换工作。
大概4月份开始，我明显感觉到形式的变化。工作的开展也很不顺利。作为在职场混了数年的非菜鸟，我知道，自己的这份工作做不长久了。既然工作都不稳定，哪里还敢谈房事啊?
于是，我放弃了购房计划，也错过了买房的最佳时机。
现在想来，房子总价又不贵，那时的政策又宽松，只要咬咬牙拿下雅居乐的房子，自己也能撑过去。但当时的我，却没有这份魄力。
不久之后，如预测的那样，我开始了长达半年的失业期。
失业期间的事情略过不提。
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新的工作是10年初定的。而我的看房之路是从10年8月份重新开始。那个时候的房价给我的感觉是：彻底疯了!一路疯涨，如脱缰的野马一般!
当时老婆一直吵着要买房，提了很多次，无奈之下，我也只好陪她去了。不过那时我一直认为不是买房的好时机，倒不是预期房价会降，原因后面会说。
当时看了几套二手房，都在番禺。印象深的有两套。
一套在地铁石桥站附近，楼龄13年左右。66方两房，要价66万。室内装修挺不错的，就是不够方正，又是个西向。我到现在都记得住，那个房子的阳台竟然是独特的三角形，而室内边边角角也挺多，总之不够实用。后来中介打电话说业主松口放价格到64万，但我们还是不太满意，就放弃了。
另一套更绝!楼梯楼，大概是6楼，85方三房，要价58万左右。便宜吧?可惜，便宜没好货!那根本不算小区，就一栋孤零零破破烂烂的楼。据说以前是某单位职工宿舍。楼里面几乎所有房间都锁着门，而且明显能感觉到，不是房间主人出去了，而是房子根本没人住!而且据我观察，这也没什么物业之类的，根本就是座空楼!当时我问中介，如果我买了，估计就我们是这栋楼唯一的住户!想想都恐怖。
为什么现在都记得这套房?因为我觉得这样的房子都放出来卖，那得有多大胆的人才敢买啊?
后来嘛，就一直没动过买房的念头了。
一直到11年的5月份。
去看房也是一时兴起。当时看广告说南沙有7字头的新盘热卖，就和老婆计划着去看。(诸位看到了吧，我看房子就是这样的盲目和随意。)
一共看了两个盘，都在地铁四号线金州站附近，龙光棕榈水岸和碧桂园。环境真的很不错，户型也都很方正，价格的确很亲民。我印象中两个盘都是8000多的开盘价。而且南沙的规划也的确不错，路面宽，干净，也很安静，车也少。
写到这里，诸位应该明白缺点了吧。没错，地点太偏了!仅仅坐4号线到地铁换乘点就要40多分钟!这离市区要多远的距离啊?要是真的住到这里，我估计每次去上班都要鼓足勇气才能出门。首先，你到地铁口要5到10分钟车程，然后，坐地铁需要至少1小时的时间才能到你想到达的地方!而且，如此偏僻的地方，生活不便利不说，安全也是个问题。
总归如同之前看的那些盘一样，我还是放弃了。
当时的我，根本没有个清晰的目标，甚至看到房产广告就自己跑过去，连开发商的看楼巴士都不知道怎么坐。一切，都是如此的盲目和随意。
直到2012的到来，这一切才有了改变。而改变的原因就是，经过在新公司2年的努力，我的收入发生了质的变化!
而收入的变化给我带来的最直观的影响就是，我终于可以负担之前看起来似乎不可及的房价了!
只是，我依旧是盲目和随意的做着看房子的决定。
4月份的一天，老婆问我周末要不要去看房，我说，有就去看。然后，老婆就去搜房网上报名参加看房团，并选择了其中的一个看房路线。
到了周末，我们便和众多看房团成员一起浩浩荡荡的杀奔目标楼盘了!呵呵，话说回来，土包子般的我是第一次参加此类活动，场面还真是壮观!大家如同赶鸭子般的被带入样板房，又被赶出样板房，然后再奔赴下一个楼盘，重复着同样的活动。可是事情就是如此奇妙。是的，就是在这样急匆匆乱糟糟的活动中，我找到了自己的心水楼盘。
这是一个郊区盘，但是离市区很近，空气好，交通也还算便利。我又了解了一下开盘价格，计算了一下也在自己可承担的能力之内。后来，我们又慎重的来该楼盘看了一次，仔细考虑后，决定了，就这里了，不折腾了!
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于是，我们交了诚意金，并于一周后参加了该楼盘的开盘。经过一些冗长的仪式和漫长的排队等待后，终于开始了选房。那种感觉，就好像进入了菜市场，一大群人挤着吵着，乱哄哄的排着队涌到前台，大声的叫着自己选中的房号。而保安竭力的维持着秩序，防止有人插队。售楼人员大声的叫着“不要急，不要急”。唉，这哪是买房啊?简直就是买菜啊。
现场乱哄哄的等了1个小时，轮到我们只有1分钟的选房时间。还好，房号是提前考虑好的，最终我选到的房是我列出的心水房号中的第二位，90方小三房，总价120万多点，运气还算不错。最终，又经过一些文字手续，就结束了。整个过程中，我的大脑几乎是一片空白。而我老婆，直到所有手续都办完后，才突然好想回过神来一样问我：“我们这就算买房了?”
现在想来，这些都是开发商惯有的手段，就是利用人们的盲从和紧迫感，来逼迫你尽快做选择买房。但是，我们还是很可耻的中招了!
接下来，如同给我们个缓冲期一般，足足2周过去了，也没有叫我们去签购房合同。我也明白，这个缓冲期就是给双方一个准备的时间。开发商要准备合同，而我们，就是准备钱了。
说到这里，不得不说些挺尴尬的事情。其实，从一开始我是反对啃老买房的。而以我的积蓄，负担首付三成还是完全没有问题的。只是，自己在年初的时候投了十几万做了个小小的投资，结果嘛，就是首付三成变得困难了。不得已，只好向父母求援，成为了啃老族一员。
最终，和父母商量后，从父母那里借了20万，确定了首付四成，卖身银行20年的方案，并于一周后正式签订了购房合同。
等手续都办完后，我突然意识到，自己，终于，升级为房奴了~!现在想来竟然有些哭笑不得，这么多年来我竟然欲求“房奴”而不可得，不知这是幸运还是悲哀。不管如何，这一切都算是过去了。在过一年多的时间，我也就可以住进新房了。至于月供，于我而言毫无压力。
以上，就是我的买房经过了。平平淡淡，普普通通，不是吗?但是，你不会觉得这种感觉很熟悉吗?从坚决不出手等房价降，到看着形式犹豫不决，再到积极看房，看准就买。也许，最近买房的刚需朋友都有我这样类似的经历吧。
好了，说说我对房价的一些看法吧：
这个坛子里分为两派，多军，空军。互相之间斗得不亦乐乎。但是，这样有意思吗?
多军同志们，有这个发帖的时间你们还不如多挂几家中介或者多挑几套好房源继续炒。房价会因为你们的发帖而蹭蹭往上升吗?
空军弟兄们，努力工作，拼命赚钱吧。你们之所以这么关注这个坛子，不也是想早日买到心水的房子吗?但是房价会因为你们的发帖而跌下来吗?
说到底，多军空军，不都是屁民吗?空军骂多军卑鄙无耻，多军骂空军死穷鬼买不起房，吵来吵去有意思吗?牛刀和任志强呐喊来呐喊去，那是他们可以从中得到利益，但你们呢?当然，五毛除外。
房价目前看起来似乎是僵持不下，但是谁能拍胸脯说肯定涨，谁又能打包票说肯定跌?抄底这种事大家都想干，但是，真有这种好事，能轮到你我屁民吗?
所以，我真不赞成刚需的朋友盲目看空。那种心态只是一种开了10把大的怎么着也得开把小的的赌徒心态，而不是理性和客观的心态。这种赌徒心态我有过，所以我能深刻体会其中的危害。
什么时候是刚需购房的好时机?我一直认为，只要你找到了心水房源，而价格又在你承受能力之内，对生活不会造成太大影响，这，就是购房的最佳时机!选中了，房价涨跌于你何干?难道涨了你还能卖出去?跌了你还真学那些房闹去大闹售楼中心?
说到这里想起个题外话，前些时宝二爷发布了中国合理房价标准，广州合理房价是多少?这个数据你信吗?我估计宝二爷自己都不信。
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