昨日，仲量联行发布报告称，预计下半年广州写字楼有新增供应50万平方米，至年底，全市甲级写字楼的总存量将达360万平方米。同时，新增供应量的洪峰也将大大增加空置率的压力。在需求下降和供应井喷的双重压力下，整体租金将面临严峻考验，对新竣工大厦的影响尤其明显。
鉴于环球经济疲弱，部分外资企业对于经济前景仍然看淡，导致今年上半年部分写字楼扩充计划受阻。其中，影响较大的是珠江新城新落成的大厦。另根据报告显示，今年二季度的优质商铺平均租金环比增长2.8%，升至每月每平方米403元（按建筑面积计算），上半年累计增长6.2%。随着大批新商场开业，下半年的新增供应约为40万平方米。至今年年底，全市优质商铺总存量将达到188万平方米。下半年新商场扎堆开业，预计届时空置率将面临上升。
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