从各区看，盐田区已连续3周零成交；罗湖、福田的成交量与上周基本持平；龙岗和宝安的成交量则稳中有升，成交套数分别为：297套、385套，环比均上升了20%左右；南山区受较少新盘入市的影响，其成交套数为93套，环比下降了19.13%。
另外上周新增2个预售项目，为华侨城纯水岸14期、15期，新增预售商品住宅214套。
连续6周深圳全市新房周成交量走势
新房成交稳中有升价格企稳
据中原地产和世联地产统计数据显示， 上周深圳一手房市场共成交803套，环比上升14.1%；成交面积7.23万平米，环比上升6.32%；一手房成交均价为18312元/平米，环比下降5.2%
从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区新房成交682套，占全市成交量的84.9%；其他四区共成交121套，占全市成交量的15.1%。在成交均价方面，上周福田区全市最高为32699元/平米，龙岗区全市最低为13306元/平米。
连续6周深圳全市二手房周成交套数、面积走势
二手房成交继续保持高位 宝安涨幅最高
根据深圳中原地产的监测，上周（7.2-7.6）二手房成交1491套，成交面积为13.09万㎡。二手成交量套数基本上与上周持平，成交面积则下降了14.05%。从各区看，宝安、盐田的成交量有所减少，其中，宝安成交283套，环比下降了18.21%；罗湖、福田、南山、龙岗的成交量都上升，其中，南山成交241套，环比上升了11.06%，龙岗成交344套，为二手住宅成交量最大的区域。
成交价格方面，上周（7.2-7.6）的成交均价为21284.21元/㎡，环比下跌了0.93%。从各区看，南山的价格下跌了1.62%，福田的价格下跌了15.62%；其它各区的价格都上涨，其中，宝安的价格上涨幅度最大，达17.25%。
价格上涨迹象不明显 后市仍将保持目前水平
深圳中原市场研究部认为：7月6日央行再次降息，市场再次传来利好信号，降低入市门槛之后，更多的刚需释放，但这部分需求释放的速度有所放缓，故全市成交量继续呈稳定走势，大幅反弹的迹象并未出现，未来在货币政策继续宽松的情况下，推盘量将稳定增加，成交也将随之稳定上升，在新房的带动下，二手成交量也将继续稳中有升；而价格上涨的迹象不明显，调涨价格的风险较大，因此后市价格仍将保持目前的稳定水平。
世联点评：市场成交稳定整体趋势乐观
上周深圳一手房市场共成交803套，环比上升14.1%；成交面积7.23万平米，环比上升6.32%；一手房成交均价为18312元/平米，环比下降5.2%；二手房市场共成交1309套，环比上升21.1%；成交面积为11.23万平方米，环比上涨24.50%；成交均价18076元/平米，环比上涨0.53%。一、二手房总成交套数为2112套，总成交量环比上升18.32%，一二手成交比率为0.61。
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