上周末，作为“蔡屋围金融商业核心区”更新项目权属之一的蔡屋围实业股份有限公司召开了城市更新股东大会，举手表决通过了城市更新方案。据项目未来开发主体京基地产相关负责人介绍，这次的意愿征集是完成了整个“蔡屋围金融商业核心区”更新项目总体量的三分之一，加上此前的工作，整个项目预计在今年年内能够达到规划意向的标准，即达到建筑面积和业主人数的三分之二。
据介绍，蔡屋围金融商业核心区项目东起华润万象城，西至红岭路，北至红宝路，南至滨河路，规划用地面积36.8万平方米，总建筑面积约200万平方米。这一改造范围共包涵47块宗地，涉及31个权属单位和个人，“整个片区产权多、关系复杂，蔡屋围实业股份公司拥有的体量大约12万平方米，约占总体量的三分之一。”该负责人介绍。
同样作为城市更新项目，但是蔡屋围金融商业核心区与此前被叫停的南园新村城市更新不同，据京基地产前述负责人介绍，目前蔡屋围金融商业核心区的整个项目的主导单位是罗湖区重建局在开展具体工作，与不同的产权单位或个人在进行洽谈，目前正在进行意愿征集工作，有着约三成体量的蔡屋围实业股份公司表决通过是对整个项目的一大推进，“预计在今年年内完成整个项目的意愿征集工作。”
如果达到了规划意向标准后，未来整个项目的推进则会加速，目前罗湖区旧改办同时已经请规划设计院同步在进行综合调研，对整个项目的片区划定、功能规划进行设计，一旦完成了权属单位或个人意向征集后，就由罗湖区重建局报区政府、国土规划局立项。
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