成交回暖再现涨价危机 单价15000/平以下热盘

保利春天里（资料、团购、论坛）
[楼盘地址]：大兴地铁4号线天宫院站
[当前价格]：均价13000元/平米
[销售电话]：60269999
[最新动态]：保利春天里目前11#、12#楼房源在售，主力户型为84-95平米的2-3居阳光薄板， 房源为南北通透或纯南向设计，楼体为 板塔结合，均价13000元/平。目前购房享5万抵10万优惠，7天内签约再享96折。项目为70年产权， 毛坯，预计2013年下半年入住。


保利春天里（资料、户型图、实景图、配套图、规划图、交通图、论坛）
保利春天里随着地铁大兴线的建成通车和M9支线的规划建设，以生物医药基地站、天宫院站为节 点的生物医药基地服务区迅速发展，正日益发展成为“配套完善、产业发达、环境优化、商业繁荣 ”的现代化生态新城。项目紧邻京开高速，新源大街的等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通 外，项目周边有十多条公交线路连接市区，出行便捷。

鲁能7号院（资料、团购、论坛）
[楼盘地址]：顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧
[当前价格]：均价11000元/平米
[销售电话]：59767777
[最新动态]：项目本月16日开盘销售，在售户型面积为88平米二居，118平米小三居，135平米三 居，南北通透和纯南朝向，均价11000元/平米左右。2012年10月15日交房。 另有花园洋房在售，户 型面积为140-260平米的三居，260-280平米的四居及五居，起价14500元/平米。一层、二层送地下 室和花园，二层、三层及顶层送露台。2012年10月交房入住。


鲁能7号院（资料、户型图、样板房、效果图、交通图、平面图、论坛）
继优山美地（资料、团购、论坛）和格拉斯小镇（资料、团购、论坛）之后，鲁能地产在顺义新城核心区，再建80万平方米新城市墅院；鲁能7号院位于京 承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15 、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形 成四通八达的立体交通网络，25分钟畅达京城，10分钟切换首都机场。社区自建大型高尔夫球场、 超星级酒店及大型的商务会馆。

联港·幸福湾（资料、团购、论坛）
[楼盘地址]：大兴区南五环外芦求 路与兴良路交叉口东北角
[当前价格]：10800元/平起
[销售电话]：81297777
[最新动态]：联港·幸福湾位于大兴区南五环外芦求路与兴良路交叉口东北角。项目待售户型为 67-123平米一至三居，主力户型为87平米二居，三居110-126平米，10800元/平起，70年产权，2012年10月底入住。项目预计本月将开盘，在开盘前 客户可办理幸福卡，办卡可享受99折优惠。


联港·幸福湾（资料、论坛）
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联港·幸福湾项目是由国企“北京联港置业有限公司”投资开发的超大型地产项目，项目位于大 兴区南五环外芦求路与兴良路交叉口东北角，紧邻六环与京开高速，驾车出行便利。周边交通便捷 ，高速、城铁、公交俱全，京开高速、地铁四号线、957、937、44公交车直线到达，各种出行方式 并行不悖，快速切换城郊空间；地铁40分钟直达西单，于宁静中尽享城市繁华，轻松快捷地转换您 的工作与生活。项目规划总用地31.19万平方米，总建筑面积51.60万平米。项目产品户型丰富，有 60㎡的经典一居，80-90㎡的精致两居，110-120㎡的舒适三居，户型方正实用，采光与通风良好。


首开·熙悦山（资料、团购、论坛）
[楼盘地址]：地铁房山线长阳站向北400米
[当前价格]：均价为12500元/平米
[销售电话]：67273366
[最新动态]：首开·熙悦山位于房山区长阳，地铁房山线长阳站向北400米。6月15日已推出70平 米左右的小2居。均价为12500元/平米，68平米阳光派的总价为85万元。首开熙悦山开盘的新房源位 于3号地1、2、3号楼，21层板楼，2梯4户。这3栋楼在售户型均为70平米左右2居，其中2号楼整栋房 源户型均为68平米2居。1、3号这两栋楼73平米户型位于中间段，68平米2居位于东面。


首开·熙悦山（资料、周边配套、交通图、论坛）
首开·熙悦山紧邻城铁房山线长阳站约200米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19b 出口约3公里，北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区， 京良路、长韩路、长杨路等共同构筑密集公路网，更有多条公交穿梭其中

长阳光和作用（资料、团购、论坛）
[楼盘地址]：房山区长阳镇京良路西营路口北900米
[当前价格]：起价13200元/平米
[销售电话]：010-80338088
[最新动态]：长阳光和作用（资料、论 坛）位于房山区长阳镇京良路西营路口北900米，房山线稻田站南边。项目起价13200元/平，均价14000元/平米。项目主推面积82-94平方米左右两居、 94-167平方米三居，一期10、11、12三栋楼在售。现购房平层两居优惠10万，跃层两居优惠20万， LOFT两居优惠30万。项目为7-8层板楼，一梯2-3户。项目2012年年底入住，70年产权。


长阳光和作用（资料、户型图、实景图、效果图、周边配套、交通图、论坛）
长阳光和作用坐落于北京市房山区长阳镇，位于长阳中央休闲购物区（简称CSD）的核心地带， 是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目，距市区仅为15公里。项目建筑具有后现代简欧 建筑风格，户型设计多样化,面积从82-110平米不等,平层,跃层,LOFT等多种户型供您选 择,3.9-4.2米大面宽阳光房，1.5的超低容积率，为城铁水岸旁最适宜居住的纯生活社区。

高教新城（资料、团购、论坛）
[楼盘地址]：昌平沙河南丰路1号(京昌高速11出口)
[当前价格]：跃层特价房为13000元/平方米
[销售电话]：84939999
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[最新动态]：高教新城位于昌平沙河南丰路1号(京昌高速11出口)，项目盛品园、观宇园4栋新楼 在售，户型为70-80的三居室，均为16-18层板楼，1梯2户、1梯3户，南北通透。观宇园均价16500元 /平米，每周签约前十名均价直减500元，盛品园均价16000元/平米，每周签约前十均价直减3000元 。一次性付款享86折优惠，70年产权，容积率1.20，物业费2.20元/平米?月，东西走向的 14年10月 入住，南北走向的 13年年底入住。另外目前项目在售往期的跃层，户型面积为150平方米-180平方 米跃层。跃层特价房为13000元/平方米。


高教新城（资料、实景图、户型图、周边配套、交通图、论坛）
项目地处沙河高教园区腹地，园区规划总用地面积799.72万平方米，建筑面积近500万平米，总 容积率约0.62。园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交 学院等五所中央直属大学。高教新城项目拥有100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、 134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万 平米体育健身、10万平米三甲综合医院。 京昌高速11出口东行可直达本案，东邻规划之回昌路贯穿 回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门-昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直 达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案。
中弘·北京像素
[楼盘地址]：朝阳北路东端、距东五环约6公里
[当前价格]：均价11600元/平米
[销售电话]：59621111
[最新动态]：中弘·北京像素（资料、团购 、论坛）位于朝 阳北路东端、距东五环约6公里，项目在售2号楼房源层高为4.89米，户型面积为51平米、55平米， 均价23000元/平米，总价92万起。目前可享受全款8折，按揭85折优惠。5号楼3.2米层高户型，面积 为48-50平米小户型，均价11600元/平米。2012年6月份交房入住。

中弘·北京像素更多户型图、样板间、交通图
中弘·北京像素（资料、团购、论坛）位于朝阳北路东端、距东五环约6公里，社区门 口即是地铁6号线终点站草房站，地处定福庄传媒产业带。项目分二期开发，一期为北区的10栋塔楼 和1栋会所。中弘·北京像素的优点和缺点均很明显，守着地铁6号线，5.48米层高的LOFT小户型， 创意空间都是项目的卖点；紧邻垃圾场、飞机航道等硬伤也不可忽视。

金隅自由筑（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：通州土桥地铁站东行1200米
[项目均价]：预计平层9800元/平；loft13000元/平
[售楼电话]：010-58106666
[最新动态]：金隅自由筑将推出200多套房源，具体开盘时间待定。户型面积为50、60平米的开 间 ，平层均价9800元/平米，层高4.2米的LOFT均价13000元/平米，目前正在排号，项目为50年产权 ， 毛坯交房，2013年11月入住。
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金隅自由筑（资料、户型图、效果图、交通图、论坛）
项目位于通州区八通线土桥站东1200米，地处正将建设的现代化国际新城核心运河板块。建筑设 计以板式建筑为主，多个围合院落式布局，且避免了北向户型，让每个户型享有更好的采光、通风 环境，4.2米层高可大幅提高空间使用率。主要户型为50-66平米，居住商用均可，满足不同人的需 求。
周边生活配套有北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、家乐福购物中心、百惠福商场、 苏荷时代购物中心、潞河医院、新华医院等

润枫领尚（资料、团购、论坛）
[楼盘区位]：通州台湖光机电产业基地核心区
[项目均价]：13500元/平米
[售楼电话]：010-57919999
[最新动态]：润枫领尚主推户型为55平米零居、70平米一居、88平米两居和89平米三居，起价 13500元/平米，均价14500元/平米。目前购房全款92折，按揭93折优惠。


润枫领尚（交通图、户型图、效果图、资料、论坛）
项目位于通州区光机电产业基地核心区，距离地铁亦庄线次渠站4公里，项目门口北神树东口站 有986、637路公交车来往次渠站。项目紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开 通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。
项目周边生活配套有沃尔玛，百安居、迪卡农等大型商业配套，以及同仁医院、亦庄医院等医疗 机构，为舒适生活提供了进一步保障。
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