过了科苑西路，滨海大道北侧一排连绵的建筑，便是在建中的深圳市软件产业基地，和南山中心区隔滨海大道相望，总建筑面积逾60万平方米，其中办公部分计划于今年10月开售，起价3.1万元/平方米，但是买家须为软件及信息服务企业。
起价3.1万元/平方米
和南山中心区一路之隔的深圳市软件产业基地，从科园西路到后海大道，占据了其中将近一半的长度。
南都记者现场看到，软件基地部分楼体已经建至地面9层，低层部分施工网已经剥落，并已开始外立面的装饰。公开数据显示，深圳市软件基地由18栋2-24层建筑组成，集产业用房、研发办公、商业服务和宿舍公寓于一体，占地面积约12万平方米，总建筑面积逾60万平方米（包含约16万平方米停车场和设备用房），堪称深圳产业园区中的软件“航母”。
“其中大约15万平方米的写字楼将拿出来销售，面积可以灵活组合，从30多平方米到1000多平方米不等，另有大约22万平方米写字楼仅为租赁。”开发商深圳投资控股有限公司相关负责人说。
她介绍，未来销售部分起步价为3.1万元/平方米，租赁价格目前尚未最后确定。据悉，由于是政府扶持的产业园区，所以买家须为软件、信息服务产业的上下游企业，并强调，必须为企业客户。记者随后拨通楼体上的咨询电话，销售人员亦证实，个人客户无法购买。
据悉，软件基地分为东西两个地块，各有一个配套食堂，总共配有3784个停车位。未来还有大约1.42万平方米的商铺和5万平方米的宿舍，是租是售目前还没有最后确定。
百度大厦做“邻居”
围绕着深圳市软件产业基地，还有多个在建项目，一路走过去“邻居”中不乏知名企业。
今年6月，软件基地旁的三诺科技创新大厦和A8原创音乐大厦便宣告相继封顶。据了解，三诺集团定位为音频产品的整体解决方案提供商，未来5万平方米的三诺大厦将主要用于集团的IC芯片设计、软件及工业设计。A8音乐则是中国第一家数字音乐香港上市企业，目前A8音乐大厦有部分面积对外出租，租金每月90-120元/平方米。
和软件基地东部接壤的是总建筑面积22万平方米的深圳百度国际大厦，未来将成为百度华南区的总部，计划2015年竣工。记者昨天看到，百度大厦A座部分已经启动桩基工程，建筑面积为9.1万平方米。
随着上述项目陆续投入使用，未来由科苑西路、后海大道、学府路以及滨海大道围合起的这一片区，无疑将成为深圳软件信息企业新的集聚地，成为最靠近南山中心区的产业园区。
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