增城线看房团:三盘共86人参加 最高可优惠10万

本周网易看房团迎来了增城、海珠-番禺、花都三线齐发，其中本周增城线来到了尚东阳光（资料、团购、论坛）、汇东国际、豪进山湖珺璟（资料、团购、论坛）三个定位各具特色的楼盘，共吸引了包括自驾车网友在内的86人到场，并在尚东阳光当场成交了3套，额外通过了直通车还成交1套，有购房意向的23人。
值得一提的是，网易房产日前携手尚东阳光重磅推出了全新“房易购”电商平台——“5000最高抵10万”易房券限时限量购房优惠活动，首轮优惠持续到9月9日，买家只需在线上火线下支付5000元，即可在9月30日前买房享受到最高总价减10万的优惠，若最终买家并未成交，这5000元则向返还给客户。
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除此之外，本次看楼团在汇东国际还可享受到总价减5万，网易网友额外99折；豪进山湖珺璟购房98折等多重优惠。
尚东阳光低价刚需盘电商最高优惠减10万
当天看房团首站来到了位于新塘温涌西路与西宁西路交汇处的尚东阳光，该盘目前主要在售及8街1、2号楼，楼高共32层，为两梯四户单位。


户型共有86㎡的两房和108㎡的三房单位，户户均带入户花园，户型均比较方正实用。其中86㎡两房是难得的南向两房，而108㎡单位则是南北对流单位，记者在现场看到，楼盘的前后楼距在60米左右，记者在三楼的样板单位内，也感觉到空气流通效果非常好。此外，4街1号楼143㎡及138㎡的大面积单位目前暂未推出，但预计将在近期发售。

尚东阳光前后楼距在60米左右，采光和通风均十分良好

尚东阳光4街 03户型 143㎡ 三房两厅两卫
而目前的楼盘整体均价为毛坯6800元/㎡，管理费1.98元/㎡/月，而日前网易房产已与尚东阳光推出了“房易购”电商平台的优惠活动，买家在8月24日-9月9日之间只需用5000元购买“易房券”，将在9月30日之前享受到第一波的最大优惠，最高优惠可达10万元。如若买家并未最终成交，5000元也可以统一在10月30日内退回。
销售人员也给记者算了一笔账，目前最高可抵10万元的单位是8街2号108㎡的25-30层的04单位，折后总价在75万左右，楼面价折合6900多元/㎡。具体的优惠情况则是八街1号楼：两房单位可以抵6万、三房抵9万；八街2号楼：两房抵7万、三房抵10万；四街1号楼抵6万或8.5万。

客户在咨询办理网易“易房券”业务
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另据了解，对于尚东阳光近期也有多项的利好消息，其中最大的利好当属地铁13号线最快在今年年底动工，而距离尚东阳光最近的站点温涌路站直线距离仅在几百米以内。而目前尚东阳光一期业主将在今年年底收楼，目前在售二期单位最快将在2013年5月份收楼，解释楼盘将有业主大会决定是否开通楼巴。从目前楼盘的配套来看，楼盘周边以有喜伴购物中心和肉菜市场等，楼盘在未来还将配建公里的幼儿园及小学。
汇东国际总价可减10万网易额外99折
看楼团此行第二站我们来到了靠近新塘中心区的楼盘汇东国际，楼盘位于107国道南侧，无论是通往新塘中心区还是广州市区，交通均非常便利，目前楼盘前共有三班公交车可以接驳前往广州市区，花园，其中214路公交可以前往广州火车东站，此外还有571、571B路公交。此外，楼盘将在未来靠近地铁13号线的东洲站，目前楼盘的一期部分单位已经交楼入住。

汇东国际目前在售的B2栋单位，户户朝南
目前在售的为二期的B2栋单位，户型共有120㎡、129㎡的两种单位，楼高28层，实用率高达84%，均是户户朝南单位，现折后均价在7800元/㎡左右，管理费1.6元/㎡/月，目前购房将有周年庆总价减5万的优惠，除此之外，按揭可有98折，网易网友再享99折优惠。记者看到，18楼的120㎡01单位折后总价在100万左右。

网友参观汇东国际样板单位
记者在现场看到，小区的一期单位不少买家已经入住，楼下也有多间的小卖部，整体的社区绿化和配套也基本形成，由于小区实行的是人车分流的设计，全部采用了地下车库，因此整个小区氛围还是相当好。
也有看房团网友告诉记者，这里的地段和配套均比较出色，但就是目前的单位面积太大了，自己会考虑二期的小户型单位，楼盘的小户型单位则有望在今年内推出。
低密度豪宅豪进山湖珺璟
看楼团的最后一站来到了豪宅盘豪进山湖珺璟（资料、团购、论坛），楼盘背靠荔枝山公园，总体定位为低密度的豪宅，容积率仅2.0。目前在售的有14、15栋的叠墅单位，及17栋的空中叠墅单位。其中叠墅单位目前的货量已经不多，最小的面积为182㎡，均价为13000-15000元/㎡，但由于该户型赠送的面积较多，实际可用面积的楼面均价仅在5000元/㎡作用。


豪进山湖珺璟叠墅单位
而楼高32层的空中叠墅单位，采用了三错层的设计，为两梯散户设计，面积最小也是214㎡单位，管理费2.5元/㎡/月，每套的价格也在270万左右。

叠墅地下室内的酒窖
现场有部分的改善型买家则更为喜欢182㎡的叠墅单位，一位网友表示，那套单位实际的使用面积比较高，总价也差不多，而且部分单位还带花园，感觉还是比较舒适的。
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