中国富豪抢滩美国楼市 看照片便买35套房

近日，美国房地产市场正缓慢复苏，加拿大投资商抓住最后的商机，抢购美国佛罗里达州的房产，不料却遭中国富豪抢滩。
14日《加拿大星报》报道称，在温哥华和多伦多原本受热捧的房产市场，已经显现出明显的趋软迹象。深谙美国佛罗里达房市低价促销手段的加拿大专家称，亚洲投资者似乎正将注意力转向隔壁的美国。
位于加拿大多伦多市的佛州某公司的韦恩莱维称，“最近我们的客户为了定航班而精疲力竭，有些中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套公寓。”“他们只是看看图片，然后签支票成交。这种情况正在不断发生。”
“他们（中国富人）将美国视为存钱的安全港”，佛罗里达州粉棕榈地产创始人山特艾普利米安如此表示，他最近两周刚去过香港、北京和新加坡。艾普利米安称，“我准备将销售重点转向亚洲，那里的资金非常雄厚。买家都在寻找好的商机，也看到了佛州房市的低价促销。”
据《环球时报》
微言
单身女性们要抓紧了
@岩石藤：99%的也可以离婚。
@白话世界：这一数据说明，太多想嫁高富帅的女子是多么的不现实！
@舟亢善人：这是提示高富帅不多了的意思？
@扫地医僧：这1%里有多少真正的高富帅啊？
@贾岗玉：单身女性们赶紧抓紧啦，这批赶不上，下批可就远了。
@love乖乖的巨蟹：看来要致富还是得先解决终身大事才行啊！
@黎樱之：富人99％都是已婚人士，是不是先成家后立业啊，成功的男人背后总有个默默支持他的女人？
近日，中国建设银行联合波士顿咨询公司联合发布了《2012年中国财富报告：洞悉客户需求致力科学发展》的中国财富管理市场报告。该报告的调研范围为全国30个省、市、自治区中随机抽取的金融净资产达到600万元人民币及以上的1900多名额度高净值客户。
富人数量
宁夏青海西藏海南最少
报告显示，2012年，中国私人可投资资产总额超过73万亿元人民币，较2011年增长14%。截至2012年底，预计高净值家庭（可投资资产在600万元人民币以上）数量将达到174万户，较2011年增长17%，相对于2009—2011年38%的复合增长率，增速有较大放缓。
中国的高净值家庭主要分布在东南沿海经济发达地区。其中，北京、江苏、上海、浙江、广东5省市的高净值家庭数量2012年都超过10万户，这5省市高净值家庭总数占全国的40%以上。四川是高净值家庭数量最多的内陆省份，在西部地区中显得比较突出。而宁夏、青海、西藏和海南四地是高净值家庭数量最少的省份。
通过对各省份每万户家庭中高净值家庭数量来分析，北京、上海、天津、广东和浙江的高净值家庭密度最高，其中北京每万户家庭中高净值家庭数量超过200户，是中国富人最集中的地区；辽宁、山西、江苏、福建和海南为第二梯队，高于全国平均水平；贵州、西藏、河南等地占比最低，万户家庭中高净值家庭只有20户左右。
富人统计
96%生儿育女1%未婚
报告统计，中国富人的年龄主要分布在40~49岁，男女性别比例较为均衡1.27:1，大专或本科的教育程度占到六成以上。同时，中国富人中只有1%是未婚的“钻石王老五”，99%已婚。他们绝大部分已经育有儿女，占比高达96%。
职业分布上，大部分依然是企业主，占56%。其中，六成企业处在成熟期，市场开发较充分，收入和利润较稳定。
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在财富的来源方面，最重要的财富来源依然是创办实业，占到全部高净值人群的56%，其他来自于职业经理人、全职太太、专业技术人士、专业投资人士和演艺、体育、收藏等领域。由于房地产调控的因素，和2011年相比，通过投资房地产获利的人群占比出现明显下滑。相反，靠工资和福利积累的提升到第二位，这部分人群主要是企业高管或专业技术人士。在未来新财富的来源方面，高科技和医疗保健行业最被看好。
在投资偏好上，高净值人群对固定收益和信托等产品兴趣上升，对股票和房地产兴趣下降明显。
海外投资
已经移民的富人仅6%
2012年，中国富人的资产加速向海外配置。拥有海外资产的人群占比达到25%，比2011年提升了8个百分点。中国富人在海外偏向于购置房产和股票。
在海外目的地的选择上，香港、美国和加拿大是中国高净值客户海外资产配置的主要集中地，这三地集中了高净值客户海外资产量的60%。
从高净值客户的国籍分布上看，有6%的高净值客户已经移民，其他大多数依然是中国大陆公民。
香港更是大陆高净值家庭海外资产最大集中地，距离近、语言互通是个重要因素。另一方面，由于子女留学和移民的需求，美国和加拿大成为第二、第三大中国海外财富集中地，但中国客户对法律和文化相对陌生，这在一定程度上阻碍了客户对资产配置的兴趣。对于中国客户而言，尤其是私营企业主等“富一代”，对欧美国家的法律、政治、文化知识的欠缺，导致香港和新加坡更具服务中国客户的潜力。
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