记者昨日从广州市国土房管局了解到，萝岗区正式挂出一幅大型商业用地，地块面积达133393平方米，起始价为3.9925亿元，折合楼面地价为1197元/平方米。地块非房管局直接出让，而是由广州市萝岗区萝岗街水西社区经济联合社全体社员，委托给广州开发区土地储备交易中心转让。这是广州开发区、萝岗区在今年出让的第二幅商业地块。因为地块性质特殊，所以在竞得人要求上颇显严格。
资格要求
竞得人须在广州开发区、萝岗区办理工商注册登记，须具备房地产开发、经营的经营范围。不接受自然人竞投或联合竞投。
资产实力
竞买人或持有竞买人51%以上股权的股东持有物业资产评估值（估价基准日为公告前一年内）应不低于人民币40（含）亿元（由具有中国房地产估价机构一级资质和全国范围内从事房地产评估资质的土地评估中介机构出具的物业估值证书）。
村民利益
地块为村经济发展用地，为保障水西村村民的利益，竞买申请人必须提供在提出竞买申请前7个工作日内在中国境内银行存款达6亿元以上的资金证明，资金证明必须由单一银行单一账户出具。
补偿要求
竞买申请人应在报名前了解水西村民委员对本宗地在苗木补偿方面的要求，竞得人须在本地块成交后十五天内与本联合社签订苗木补偿协议。否则，视竞得人违约，取消本次转让交易，竞买保证金不予退还。
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