摄影 徐潇哲
在杭州，绿城房产一直是当仁不让的楼市领头羊。即使身处楼市调控的2011年和2012年，主营高端房产、深受调控影响的绿城，依旧充当着杭州房产界老大。据统计，2012年绿城房产杭州项目（含萧山区、余杭区）销售总金额129亿元，稳居杭州首位。2011年绿城杭州地区的销售总金额，同样稳居榜首。
对于绿城而言，2012年能够取得这样的成绩，并不容易。从年初多个项目股权的转让、全新经纪人营销体制的建立，到九龙仓入主成为第二大股东，以及和融创中国展开深度合作，正是通过这一系列自救行为，才使绿城重回楼市高峰。
杭州第一 全国第七
数据显示，2012年绿城在杭州总销售金额129亿元，位居杭城首位。放在全国来说，2012年绿城集团的总销售金额达到了510亿元，位居全国房企第七，同比上涨近50%。
对绿城而言，500亿代表着曾经巅峰的阶段。2009年，绿城销售额首次破500亿，达513亿元；2010年，销售额达到568亿元；2011年，深受楼市调控带来的影响，绿城的销售额大幅回落至353亿元。如今，绿城又再次重回巅峰。前段时间的一则消息似乎更能证明绿城销售业绩的好坏：绿城济南公司的一位销售员全年卖了近7个亿的房子，光税后奖金就拿了500万元。
对于绿城而言，2012年充满了严峻的考验，但绿城没有选择逃避，而是选择了坚持与改变。为此，绿城付出了不少代价：2012年1月，绿城出售杭州、上海及无锡等地4个项目的部分股权或全部股权，包括位于杭州的新华造纸厂地块和兰园；4月，出售上海天山路项目股权；6月，九龙仓入股绿城、融创收购绿城5地9个项目的50%股权。
出售项目、转让股权，对于绿城而言，是为了在2012年活下去的无奈之举。但反过来说，也是这些积极的变革，才让绿城收获了好成绩，让绿城变得更加健康，有了进一步发展的基础。
绿城在杭州有个超百亿楼盘
绿城在杭州的在售项目有近20个，但表现最突出要数绿城·西溪诚园。
数据显示，2012年绿城·西溪诚园总销售561套，成交均价29010元/平方米，合同金额24.33亿元，位居杭州楼市个盘销售榜前十。不仅是2012年，在此前的三年时间里，绿城·西溪诚园每年都在创造热销奇迹：2009年11月2日，绿城·西溪诚园首次开盘，一房难求的盛况全城瞩目，当日劲销27亿元，刷新城西楼盘的销售纪录；2010年，西溪诚园全年销售额高达37亿元，荣膺杭州销售排行前三。2011年遭遇宏观调控，西溪诚园仍销售逾15亿元。
无论市场冷暖，绿城·西溪诚园始终散发着难以抵挡的魅力。单个楼盘销售业绩超百亿，不仅是绿城18年惟一单盘销售超百亿楼盘，也刷新了杭州楼市个盘销售纪录。作为绿城集团回归城西的大成之作，西溪诚园汇聚众多优势资源，除了一贯优秀的建筑品质外，项目还拥有优质的学区和完善的城市级配套。目前，西溪诚园主要在售90平方米-290平方米精装成品住宅，均价36800元/平方米左右。另外几个在2012年有出色表现的楼盘，如绿城·蓝色钱江、赛丽绿城·杭州丽园、绿城西子·杭州紫兰公寓等楼盘，目前还有不少房源在售。譬如蓝色钱江在售360-710平方米一线江景大宅和50-168平方米精装酒店式公寓；杭州丽园在售140-300平方米精装修房源；紫兰公寓则还有少量珍稀房源在售，具体户型为177平方米和163平方米。
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