金秋送爽,丹桂飘香,琥珀悠澜项目已于2012年9月16日揭开神秘面纱。同时,精致典雅的营销展示区也随之盛妆开放。立足于海口市新的行政规划区域板块,琥珀悠澜项目的建设能否成为江东区域新的市场热点?能否给未来业主带来更大的升值空间?走进项目,海口·琥珀悠澜项目执行董事詹德英女士将为我们解开心中的疑问。
网易:詹总,您好!首先感谢您抽出宝贵的时间,接受我们的专访。
根据规划,海口市江东片区将创造具有一流品牌、一流水准的集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。作为海口市新的行政规划区域板块,琥珀悠澜项目立足于此,能给未来业主带来什么呢?
詹德英:首先,江东片区作为海口市东优战略的重点,这里云集了省委、省政府、省政协、省人大、省图书馆、省博物馆、省展览馆、省体育馆等海南省级行政配套设施,海口经济学院、海南省科院、大学城等学院,是典型的政治、经济、文化中心。石油大会选址落户、文昌卫星发射基地专家楼落户都给片区注入了生机勃勃的活力。
琥珀悠澜项目带给未来业主的,是交通便利、多元生活、离尘不离城的生活享受。
网易:业内一致认为,当前房地产角色的变化由投资拉动对经济和社会发展的承载作用,这也是今后发展的道路。那么琥珀悠澜项目推动该区域发展的支撑点在哪里?
詹德英:当前的房地产市场环境处在一个相对低迷的状态,琥珀悠澜项目经历三年的积淀,精耕细作的打磨,终于在本月16日揭开了神秘的外衣,对于淡季的海口房地产市场是一个有力的补充。
琥珀悠澜项目并不是一个单纯的房地产开发项目,在这个项目里浓缩了板式高层、托管式酒店公寓、花园洋房、SOHO办公楼,是一个典型的多功能小型综合体项目。
琥珀悠澜项目的推出,必将给海口房地产带来新的概念和理论支持,琥珀悠澜项目的推出,是对江东组团的丰富和完善,是给予未来业主一种多元生活的全新选择。
网易:项目曾提及,在园林景观设计中引入“泛会所”的空间概念,它是如何体现呢?据了解,项目有一房、两房、三房、四房等多种产品类型,面积从47—224㎡不等,除了酒店式公寓、洋房外,还包括SOHO商务,针对此,项目又将如何营造出浓厚的商业氛围呢?
詹德英:架空层泛会所这个概念,很好的植根于琥珀悠澜项目,在每一个架空层里,业主可以尽情的享受棋牌娱乐、健身休闲、茶艺交友、乒乓球、桌球、儿童游乐空间、社区医疗等等,总之,架空层泛会所的推出,有效缓解了户外活动受天气影响的矛盾,给了业主一个充实的社区生活空间。
项目的商业氛围同样是通过多功能小型综合体的多种功能来实现的,银行、特色西餐厅、特色咖啡店、特色洗衣店、特色便利店、特色餐饮都是我们在建设初期就在为每一个业主思考的方向,我们打算通过招纳一些知名品牌进入,吸引高端品牌安心经营,做出精品,充分保障经营者的利益。
网易:近两年来,酒店式公寓生意红火,在一定程度上刺激了投资者的投资热情。如果有一位具有投资实力又有投资意向的客人希望到项目度假,您会给他提供什么样的行程建议,既让客人完成投资行为,又能满足客人的度假需求?
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专访海口·琥珀悠澜项目执行董事詹德英女士
2 回复:专访海口·琥珀悠澜项目执行董事詹德英女士
羊幂是鲨比2013-01-25 09:12:17 发表
詹德英:首先,作为琥珀悠澜的业主,可以尊享VIP预订机票、接送机服务、预订客房、预订景点门票、预约租车服务;其次,琥珀悠澜项目与酒店托管公司形成战略合作,解决未来业主精装修度假房房屋空置的问题,由酒店托管公司定期清洁、维护经营,既提高了度假物业的使用率,又能在业主自己不住的情况下,实现收益,一举几得。
网易:下面提一个敏感的问题,关于合理的房价,这个问题在业内也争议了很久。您认为目前国际旅游岛的房价是否符合您的预期?您如何看待不合理的房价预期下的投资行为?
詹德英:国际旅游岛的房价是否合理,其实在这几年的调控过程当中都有体现,内地市场的泡沫显然很严重,价格也出现了6折、7折这样的超低折扣,不知道大家有没有关注一个数据,那就是海口这几年的房地产市场成交均价,整体来说是变化不大,那说明海口的房地产市场在经历了90年代初期的疯狂和不理性之后,海口的地产开发商更加理性,更加尊重房地产市场规律。不合理的房价预期下的投资行为,本身就是双刃剑,房价太高,对于消费者而言,就是不轻的负担,这个时候入市,肯定要给消费者带来巨大的经济压力;房价太低,则开发商的合理利润没有办法保障,这几年大家一直在说一个话题,开发商的社会责任感,因为出现了这样那样的问题,所以,房地产一直都是大家重点声讨的对象。琥珀悠澜项目的开发商海口恒正实业有限公司一直秉承企业公民的理念,做有良知的开发商。混沌的市场条件下,请消费者擦亮双眼,准确的把握入市时机,多走多看多比较,争取选到心仪的房源。
在这里,我给大家发出一个邀请,欢迎社会各界朋友、业内同行都到我们琥珀悠澜项目参观,我们的真诚将给各位朋友带来信心保障。欢迎大家!
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网易:下面提一个敏感的问题,关于合理的房价,这个问题在业内也争议了很久。您认为目前国际旅游岛的房价是否符合您的预期?您如何看待不合理的房价预期下的投资行为?
詹德英:国际旅游岛的房价是否合理,其实在这几年的调控过程当中都有体现,内地市场的泡沫显然很严重,价格也出现了6折、7折这样的超低折扣,不知道大家有没有关注一个数据,那就是海口这几年的房地产市场成交均价,整体来说是变化不大,那说明海口的房地产市场在经历了90年代初期的疯狂和不理性之后,海口的地产开发商更加理性,更加尊重房地产市场规律。不合理的房价预期下的投资行为,本身就是双刃剑,房价太高,对于消费者而言,就是不轻的负担,这个时候入市,肯定要给消费者带来巨大的经济压力;房价太低,则开发商的合理利润没有办法保障,这几年大家一直在说一个话题,开发商的社会责任感,因为出现了这样那样的问题,所以,房地产一直都是大家重点声讨的对象。琥珀悠澜项目的开发商海口恒正实业有限公司一直秉承企业公民的理念,做有良知的开发商。混沌的市场条件下,请消费者擦亮双眼,准确的把握入市时机,多走多看多比较,争取选到心仪的房源。
在这里,我给大家发出一个邀请,欢迎社会各界朋友、业内同行都到我们琥珀悠澜项目参观,我们的真诚将给各位朋友带来信心保障。欢迎大家!
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