这几日，关于买房人的年龄成为大众的热议话题。首先有一位网络作家语出惊人：35岁买房的小伙子，不会有大出息。这哥们认为一个人30岁之前应该至少去台北、东京、纽约和拉萨这4个城市，因为这样对了解世界有帮助，这样生命才会精彩。
说心里话，如果我现在30岁，听见这话，我打心眼里赞成，这话真说到年轻人的心坎上了。谁没有年轻的时候，谁不怀揣几个梦想。如果有足够的时间和金钱，谁都愿意带上心爱的姑娘，去开阔眼界。
但实际上这位作家像极了古代一位不体察民情的国王。当他的百姓臣民因为饥饿大批死亡的时候，有大臣向其汇报，希望其开仓放粮，拯救天下。不想这位皇兄听完汇报，一抹自己油乎乎的大嘴，反问道：这些弱智，没有粮食，他们为何不食肉。
当然这位作家，有可能在30岁时就已经赚了足够多的钱。但在其生活的城市，相信大多数35岁以下的年轻人，正在苦苦的为房子奋斗。也许有人会问，为什么那么早的买房？因为房子，首付借债，每月要偿还沉重的月供，何苦呢？
为何买房者越来越年轻，其实道理很简单。从表象上看，因为房价一年高过一年。今年能买两居室的钱，到了明年就只能买个一居，而如果等到后年，恐怕连个厨房也买不到了。这个现实是极其残酷的。当然有人会说，为何不租房？房租更不是省油的灯，北京四环内不到60㎡的一居，每月的租金高达5-6千元。
当然分析深层次的原因有两点：一是通货膨胀带来的货币的快速贬值，给大众带来了巨大的恐慌，辛辛苦苦攒来的钱，被通胀；二是老百姓愈加的缺乏安全感和信任感。安全感很简单，生活在这里的人们，在高房价、高教育和医疗投入的三座大山的压迫下，对自己的未来缺乏信心。而对于政府调控房价的信心也逐渐的丧失殆尽。
第二个话题是有机构统计得出了北京人平均买房的年龄是27岁。正好验证了买房人越来越年轻的事实。其实在我看来，随着房价的逐步上涨，在一线城市的购房者将呈现两大特征：一是穷人越来越远离商品房，和商品房一点儿关系都没有了。这在北京、上海、广州体现的特别明显。动辄3-4百万一套的房产，普通家庭根本无法承受。
第二个特征就是购房者将会越来越年轻。为什么？理由特别简单，因为参照当今的高房价，刚毕业的年轻人即使年收入达到15万，也很难在35岁就完成购房的大业。但实际上，北京售楼处车水马龙、二手房交易大厅人满为患告诉你，他们的大多数都是25-30岁的年轻人。
年轻人买的是房，拼的是爹。这爹可不是普通的爹，要么贵为官员，要么富甲一方。否则，单靠你自己的微博收入，猴年马月才能买上一套房。但既然是首都，总是不缺购房人的，因为全中国的权贵富人都要在这里扎堆。
如果说5年前，是老百姓在拼买房的话。如今百姓已经被远远的抛在高房价这列高速火车的轮下，剩下的是富人拼买房。因为你现在即使身价千万，也架不住在北京买两套房，一套房子能穷三代。所以趁自己口袋还有几辆银子，先给娃买套房是正经事。所以，别说27岁是平均买房年龄，实际上买房已经从娃娃抓起了。
(本文来源作者博客 作者：徽湖)
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