今年杭州主城区
首宗宅地成功出让
早报讯 35轮竞价、多家地产大鳄参与争夺，2013年杭州主城区首宗宅地，25日由18号竞买人河北天成房地产开发有限公司以189000万元竞得，楼面价17316元/平方米。
引发今年土地市场首场热潮的是杭政储出【2012】72号地块，东至规划隐秀路,南至规划道路，西至规划沁园路，北至莫干山路，出让面积为36383平方米，容积率2.5，可建建筑面积为109149平方米，起拍总价为131099万元，折合楼面价为12011元/平方米。
这块土地周边的配套比较成熟，地块北侧为物美超市，东侧为杭州汽车技工学校和长征中学，杭州城西最大的商业综合体银泰城位于地块以西约2公里的位置，地块向东约800米就是京杭大运河，可以享受到运河沿线的优质商业配套。72号地块周边新盘较少，以成熟社区居多，包括联合世纪新筑、和睦新村、董家新村、庆隆苑等。
因为地段不错，所以地块从一开始就备受关注。去年8月7日，杭州主城区下半年首宗宅地即庆隆单元GS04-01-R21-04地块即位于周边。该地块吸引了20多家单位前往市国土局了解信息，其中不乏万科、金地、天阳、升华房产等知名房企。最终，经过25轮有效竞价，才由51号竞买人天阳置业有限公司竞得，成交价79100万元，楼面价约12028元/平方米，溢价率33.6%。
而72号地块的起拍楼面地价，就已经接近了去年的最终成交价。即使如此，这一地块还是吸引了九龙仓、世茂、龙湖、保利、融创等实力房企参与竞拍。而最终的楼面地价也接近了该区域的历史最高价。今年杭州主城区宅地市场首发告捷。
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