展望未来，面对政府步步紧逼的调控政策，以及日新月异的产业环境，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？2012年8月16日“第九届中国别墅节——巅峰论墅2012华宅价值博弈”在北京、上海、武汉展开巅峰对话，搜房网与业内人士共同解读和盘点2012年别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，寻求中国别墅产业的可持续成长之路。
精彩观点：首先，武汉作为国家中心城市，区域优势非常明显，极具投资价值；其二，武汉市的发展速度无论从GDP还是从其他经济指标来看都是十分可观的，发展前景一直被广泛看好；其三，随着经济的发展，武汉顶级财富拥有者越来越多，而华中区域高端别墅屈指可数，存在一定的高端别墅需求量。
在2012第九届中国别墅节巡展武汉站的主题演讲中武汉瑞华置业发展有限公司总经理何永劼表示，非常荣幸参加第九届中国别墅节武汉巡演活动。在他看来，2012年，对于纳帕溪谷而言，是极具战略意义的一年。4月12日，东原地产全国品牌战略发布会隆重召开，东银集团、华西村两大资本巨鳄正式资本入注纳帕溪谷，这一举措在业界和武汉别墅市场引起了极大的轰动。
武汉瑞华置业发展有限公司总经理何永劼
解析东银集团与华西村合资纳帕溪谷之谜
对于东银集团与华西村为什么要合资纳帕溪谷，纳帕溪谷为什么要走资本整合这条路，何永劼强调根源在于央企的“退出令”。早在2010 年3月，国资委就明确表态，78 家不以房地产为主业的中央企业，要退出房地产的业务。而中国兵器工业集团亦在退出名单之列。那中国兵器工业集团和纳帕溪谷的资本整合又有什么关系呢？纳帕溪谷的开发商———武汉瑞华置业发展有限公司的前身是深圳鑫润投资与北京翰宏基业共同持有，其中，深圳鑫润投资的40%股份由中国兵器工业集团下属公司持有。在央企“退出令”时代背景下，“鑫润投资”将纳帕溪谷的全部股份转让给东银集团与华西村。随后，东银集团与华西村通过股权置换的方式，将纳帕溪谷剩下的25%股权从北京翰宏基业置换到自己手中。东银集团才得以巨资成功并购纳帕溪谷。两大资本也由此汇聚江城。
东银集团和华西村两大巨鳄选择武汉不是没有道理的。首先，武汉作为国家中心城市，区域优势非常明显，极具投资价值；其二，武汉市的发展速度无论从GDP还是从其他经济指标来看都是十分可观的，发展前景一直被广泛看好；其三，随着经济的发展，武汉顶级财富拥有者越来越多，而华中区域高端别墅屈指可数，存在一定的高端别墅需求量。
两大股东为什么这么看好纳帕溪谷呢？归咎一点，纳帕溪谷固有的核心价值可以转化为立竿见影的投资价值。无论是优美稀缺的湖景资源、武昌唯一灯光高尔夫果岭，还是全冠移植的珍稀、昂贵树种，或是北美南加州风情高端别墅产品，无处不凸显着奢华享受；别墅用地被严格控制后，拥有三面环水的半岛地形的纳帕溪谷开发潜力巨大，而这种稀缺资源在华中地区屈指可数。
回复该发言