上周末，位于海珠区西部环岛路的综合型商业项目绿地滨江汇首次对外开放售楼部。该项目将在10月上市，推出商用性质的一线临江公寓、别墅和商铺，预计商用公寓售价2万元/平方米起，总价80万元就能投资，入市门槛低。
小公寓也有4.2米开间
记者现场见到，新开放的绿地滨江汇售楼部就在石岗路与环岛路的交界处，售楼部后的工地被围蔽起来，正紧锣密鼓地施工。据销售人员介绍，该项目的产品较丰富，公寓、别墅和商铺一应俱全。其公寓和别墅产品都属于商用性质，既可居住，也可作注册公司用。
据悉，项目主打的商用公寓位于其南、北塔两个塔楼，楼高分别为16层和21层，主推面积40-106平方米的小户型产品。有40-48平方米的单间、60-64平方米的一房单位和70-106平方米的两房单位。从户型图看，48平方米的单身公寓开间有4.2米，空间很宽敞，其一进门左侧是开放式厨房，右侧是洗手间，客厅、卧室相连，客厅有大飘窗设计。106平方米的两房两厅户型是创新型产品，其进门就是餐厅和客厅，厨、卫分列餐厅的两边，客厅的两边是两间开间3米多的江景房，20多平方米的主卧室设有独立的衣帽间和洗手间，私密性高。
据透露，绿地滨江汇的公寓售价2万元/平方米起，带豪华装修，这个价格被附近街坊客认为是“笋价”。据了解，项目周边有14所中小学、5家大型超市、2所医院、4家银行，交通、生活配套齐全。目前项目附近的保利花园二手房售价已达2万-2.5万元/平方米。
140㎡江景别墅市区少有
因地块一线临江，销售人员透露，该项目约七成单位能望到一线江景。而江景最为漂亮的是最靠江边的12套空中别墅。该空中别墅位于一线临江的商业街上面，每套面积140平方米左右，可说是目前广州市区面积最小的空中别墅产品。据介绍，绿地集团首次把其创新产品“90墅”引入广州，其上下两层复式设计，正面以连贯的落地玻璃窗打造全江景景观，它还有17平方米的私家花园、空中露台、“U”形厨房和“N+1”空间等设计。另外，别墅每套都有私人电梯。
项目还将有商铺推出市场。其商铺分为内街铺、外街铺及外街道带露台商铺三类，主力商铺面积在50-110平方米之间，其中南区的商铺最小面积仅15平方米，还有少量三四十平方米的小商铺供应。
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