12月20日，据上海市政府新闻办官方微博“上海发布”透露，明年上海将继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度。继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。
对此，上海知名地产评论员蔡为民认为，这一政策的出台主要是针对当前楼市里部分价格坚挺的开发商，意在增加他们的心理压力、打消调控政策松动预期，迫使他们采取降价举措。因为从去年四月份限购政策出台，至今已有一年多，然而楼市仍未迎来大幅度降价，部分开发商仍然选择撑下去。同时，这一政策出台也提醒广大购房者不要急于购房，打消购房紧张情绪。
然而一旦限购延续的信号，使得更多的开发商加入降价大军，并且房价降幅高达20%，政府也会在限购政策具体执行上有所变化，比如说，首套房首付下降，改善型需求购房条件适度放宽认定标准。总的来讲，政府会“有条件”执行限购政策，绝对不会将房企一网打尽。
（来源：第一商业地产新闻网）
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