写字楼的外立面犹如人的衣服,不同的区域不同的产品,其衣服的设计裁剪和质地颜色都会有差异。在写字楼的规划设计中,其外立面便受到开发企业和政府相关部门的层层筛选,到项目建成使用后,外立面依旧以“第一印象”,影响着写字楼的市场价值。写字楼的“面子”,成为企业投资选择的一大考量标准。
SFC协信中心双子星造型将是解放碑新地标
“写字楼的外立面就是它们的‘面子’,是它们呈现给人的‘第一印象’,写字楼外立面设计得好不好,直接影响它们的形象价值,在一定程度上也影响写字楼的投资潜力。”某业内人士分析道,企业投资者除了关心写字楼区位、综合配套等传统因素外,也非常看重写字楼的外立面设计。“写字楼‘面子’够气派,在里面办公的企业自然也有面子。”
在写字楼林立的解放碑CBD,众多外形不一的写字楼,凭借其独特的外立面,吸引着众多投资者。面对知名企业挑剔的眼光,写字楼项目在设计时都要对外立面形象绞尽脑汁,甚至不惜投入大笔资金。
据知情人透露,由国际知名设计公司凯拉环球主导设计的SFC协信中心,光外立面的设计费用就达到天价。据悉,SFC协信中心整个楼体采用“高山流水”主题设计,紧扣重庆山水相依的特点。从外观上看,SFC协信中心双子塔造型设计,外立面采用全玻幕墙和铝板结合手法,并配以现代感较强的三角形设计,成为解放碑商圈一大显著的双子塔建筑。“SFC协信中心高山流水的外观,就是要缔造一个地标型的形象设计。”SFC协信中心营销总监负责人介绍该项目时阐释到。富于地标性的“高山流水”设计,使SFC协信中心成为解放碑炙手可热的写字楼,备受投资者青睐。
SFC协信中心“高山流水”的设计伸手众多名企青睐
“很多知名企业都看重写字楼的外观设计,写字楼的外观也间接象征着入驻企业的形象,稳重、大气的写字楼形象更容易与巨企‘对上眼’”。意向投资SFC协信中心的刘先生称,在他先后投资的6个写字楼项目中,写字楼的外在形象都是他考量的一个重要因素。同时,一家知名企业老总在考察SFC协信中心时也表示,现在解放碑的甲级写字楼在区位、综合配套等方面大都不分伯仲,外形设计往往就成了投资选择的关键因素,这对写字楼在将来能否形成地标和加深区域印象至关重要。
另外,一位长期从事写字楼市场研究的专家表示,“写字楼的面子,不仅是城市的面子,更是企业的面子。”
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