2012年下半年土地市场的回暖趋势在2013年仍然延续。上海易居房地产研究院日前发布的统计数据显示，北上广深等十大典型城市1月土地出让面积2602万平方米，同比增长77%，出让金收入为562亿元，同比增长263%。值得注意的是，北京成为了今年1月份土地出让市场最大的亮点。Wind数据显示，1月份北京共成交土地22宗，成交土地面积149万平方米，土地成交金额高达241.66亿元，较前月增长两倍。
记者注意到，易居房地产研究院的统计显示，1月10个典型城市土地成交建筑面积2602万平方米，虽然环比下降了32%，但同比出现77%的增长。收入方面，1月份全国土地出让金收入为562亿元，同比亦大幅增长263%。
受访的市场研究人士均认为，如果房地产市场继续升温，未来不排除政府进一步收紧当前的市场调控手段。星展银行大中华区高级经济师梁兆基称，当前房地产市场出现升温，很大程度上是业界对未来通胀预期开始抬头。他认为，考虑到目前市场利率依然处于低位，未来在限购等手段难以进一步拓展空间的情况下，央行可以通过加息抬高资金成本，将通胀预期抑制下去。
不过，市场的走势恐怕依然难言乐观。渣打银行4日公布的一份调查亦显示，30家接受调查的中国房地产开发商有18家表示有意于未来三至六个月购买土地。开发商们普遍认为，受到需求强劲、降价促销以及市场环境等因素的影响，多个城市的住房价格正在上升。而在地方政府也增加土地供应的情况下，过去两年常见的土地流拍情况也正在持续减少。
（来源：华龙网-重庆商报）
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