在住宅地产面临政策调控的情况下，不限购、不限贷的商业地产成为当下广东房企投资“宠儿”，其投资数据呈现快速增长态势。
广东省统计局公布的数据显示，2012年，广东房地产开发投资中商品住宅投资3704.98亿元，同比增长7.3%，增速比同期全省房地产整体投资低了3个百分点。
在住宅投资增速降缓的情况下，同期广东商业地产增幅较快。其中，2012年广东办公楼投资234.83亿元，增长12.6%，商业营业用房投资547.45亿元，增长22.3%，增幅分别比住宅投资增幅高5.3个和15个百分点。
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