作为龙年卖地的收官之战,广州国际金融城首批土地的拍卖出让于2月7日下午举行。作为继珠江新城与琶洲之后广州又一个高端商务区,广州国际金融城自亮相至今便受到业界高端关注,并吸引了绿地、保利、万科、中海、新鸿基等大型房企参与竞拍。三地块起拍价114亿元,最终成交价共129.9亿元。【查看文字直播实录】
据了解,本次拍地,竞争最为激烈的是天河区黄埔大道金融城起步区A001地块,该宗地块主要规划建设商务办公、商业、酒店、服务型公寓,总用地面积4.2796万平方米,宗地建筑面积22.8959万平方米,起拍价26.9568亿。
经过多轮的角逐,A001地块最终由12号(联鸿实业)夺得,总价39.9亿,楼面地价17761元/平方米。
天河区黄埔大道金融城起步区A001地块由12号夺得
接着竞拍的A003和A005地块则是打包出让,其用地面积72922平方米,建筑面积522425平方米,挂牌起始价626910万元,有三家企业参与竞价,最高报价达到636910万元,楼面地价接近12200元/平方米,这也是本次拍卖会出让总价最高的地块。但由于总价高,竞买人热情似乎不高,最终由88号绿地联合体(绿地,邦杰置业,穗荣房地产)以64亿夺得。此外,开发商对随后开拍的A007地块反应依然不积极,由98号(广东省铁路建设投资集团与守鸿有限公司)以26亿成交。
在本次拍卖会上,广州开发区西区珠江钢铁地块也成功拍出,由18号以底价成交,成交价16亿元,折合楼面地价约1190元/平方米。
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