万科良渚文化村《村民公约》发布两周年 村民学堂和社团升级邻里情

上周六，万科·良渚文化村《村民公约》发布两周年庆典晚会在文化村春漫里举行。记者从庆典上了解到，《村民公约》发布后的这第二年，不仅在册的志愿者人数已扩展至292人，其承担的社区服务功能也在持续增强。另外，由20名志愿者义务担任老师的“村民学堂”即将开课、由达人业主组建的7个社区社团已启动招幕，这些新的动态，让良渚文化村的社区邻里文化越来越丰满了。
26条规约2年改变文化村
上周六的晚会，可以说是对良渚文化村《村民公约》实施效果的一次“检阅”。
晚会现场，人头攒动，广场上溢动着相当热闹的生活气息。不过，人虽多，却秩序井然，在最热门的蛋挞美食铺前，村民们自动排成长队等候，无一人插队；地面干净整洁，大家都很自觉地把垃圾扔到广场边上的分类垃圾箱……
可别小看了这两个小细节，要知道，在杭州很多类似的活动中，市民都没有做到。中国式的插队、乱扔垃圾现象，也一直广为诟病。
文化村村民在晚会现场体现出的文明素养，与《村民公约》大有关联。这份共26条的公约，没有“禁止”、“不得”、“必须”等命令式的语句，但非常强调榜样的力量，两年来，由教师、律师、企业高管、退休老人、政府公务员等组成的志愿者团队持续宣传垃圾分类、文明行车等公约中倡导的文明行为，身体力行阻止插队、捡拾垃圾……在他们的影响下，没有法律效应的公约条款逐渐变成了村民的日常生活习惯。
如今，《村民公约》在良渚文化村引起的变化，随处可见：后山的垃圾越来越少了；车辆的停放整齐有序了；用环保袋买菜的人们越来越多了……
据了解，2013年春节期间，《村民公约》曾出过一个春节特别版，倡导大家见面主动问候“新年好”、邻里互相帮忙大扫除等，这些条款同样得到了大家的广泛践行。
村民学堂和社团升级邻里情
晚会上，还有一个细节很引人注意：演出嘉宾全部为文化村业主。这在杭州在售楼盘中是非常罕见的。
演出嘉宾中，一个名为“村田花花”的乐队共唱了三首歌，在唱到第三首《梦想天空》时，现场的村民情绪被点燃，踩准节拍，也放声唱起来。看得出，这个乐队与村民的互动非常默契。后来经采访得知，原来“村田花花”已不止一次为村民献唱，2012年文化村举办“啤酒音乐节”，乐队首次正式登台亮相，便俘获了众多“花粉”。
关于乐队的名称，乐队男主唱“老南瓜”说，之所以取名“村田花花”，是因为“我们想做的就是花园音乐，让有共同生活追求的邻居相聚在一起，演唱着对未来的美好期待。”
现在，乐队里有个不成文的规定，每星期至少开唱一次，小聚练嗓，尝试新歌。
值得一提的是，在良渚文化村，颇有才艺的乐队不只有“村田花花”，另外还有玉鸟乐队、彩调团，分别适合老中青各个文化层次及年龄层的不同需求。这些乐团共同组成了一个音乐类的大型社团，名为“本音悦社团”。
除了本音悦社团，目前良渚文化村还针对业主的兴趣爱好组建了爱宠联盟、好骑者、书友会等社团。首批共7个社团已经启动了招募工作，召集人都是小镇村民。
另外，记者了解到，在《村民公约》发布两周年之际，良渚文化村的“村民学堂”也即将开学。
“村民学堂”的教师队伍由20位志愿者构成，其中包括中美书画家协会中方副主席，有愿意教授现代舞、芭蕾舞的大学副教授等，教授的课程含植物、摄影、绘画、国学等。所有课程全部由志愿者义务教学，村民们只需准备好自己的装备和材料，就可以免费报名学习。
“村民学堂”把报名处搬到了晚会现场，业主李小姐报名时说，“我一直想学瑜伽，可一直没时间没精力，这下好了，家门口就有了学堂，老师也是专业的牛人。”
良渚文化村欲立中国社区典范
回复该发言

据了解，杭州此前已有楼盘或小区尝试成立类似的学堂，不过课程大多是针对中老年人，而良渚文化村中的“村民学堂”，可以说是面向了全年龄段的业主。
对于良渚文化村《村民公约》发布后两周年的新动态，杭州双赢机构总经理章惠芳表示，良好的社区文化的形成，离不开开发商的引导和培育，现在很多开发商都在尝试做这个工作，这是值得鼓励和赞赏的。而相比于其他开发商的做法，万科在培育良渚文化村邻里情时，最特别的地方在于成体系地构建社区文化，花的气力比较大。另外，文化村的社团和学堂可以做得很热闹，这与其庞大的体量有一定关系，普通楼盘很难效仿。
章惠芳同时指出，楼盘开发完成后，开发商都是会离场的，社区文化生活氛围的打造成果届时能否保持下去，关键在于能不能找到一种好的模式，让社区文化可以“自我生长”。
对此，良渚文化村相关负责人表示，小镇社团的组建、村民学堂的开设其实与《村民公约》的精神一脉相承，公约的第一条，即倡导大家主动参加社区活动，与邻里互动。良渚文化村实际上正在《村民公约》系统孵化社区邻里情怀。从更大的层面讲，万科杭州把“好房子、好服务、好邻居”作为打造现代人居社区的核心要领，和谐的社区生活氛围已经成为良渚文化村最主要的产品要素。
操作层面上，良渚文化村正在探索一种可以让社区文化自我良性发展的模式，鉴于项目后续开发体量依然庞大，万科有足够的时间和智慧完成这场探索。而待项目开发完毕后，物业也会接棒开发方，继续扶持社区邻里文化的发展。
该负责人还表示，万科对良渚文化村的定位是“中国第一小镇”，项目围绕《村民公约》进行的种种尝试，将对万科品牌价值的提升形成重要的推动力。另外，万科方面还希望借助良渚文化村示范作用，引导整个行业的造盘观念的改进，摆脱单纯打造硬件产品、配套的单一理念，而从文化、邻里情的立意上，为产品注入更温暖的内涵。
据了解，良渚文化村《村民公约》发布以来，万科·西溪蝶园、万科·草庄等万科在杭楼盘的业主们相继起草并推行了《邻里公约》。此前，对《村民公约》执行效果感到非常满意的村民们还曾向全杭州的物业公司推广过这种可复制的文明。
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