顺发•吉祥半岛公布折后起价：19480元/m2

对于不少购房者来说，在市中心拥有属于自己的一套住房，真的是一个不容易实现的“梦想”。由于市中心稀缺的地理位置，使得整体物业价值相对偏高，在市中心寻觅具有合理总价和优越地段的楼盘，似乎是件很难的事。
如今，梦想照进现实。桥西核心板块热销楼盘顺发·吉祥半岛近日公布：将于3月2日正式推出2号楼和5号楼，折后起价19480元/㎡。
据悉，这次推出的户型面积有75㎡小三房、89㎡三房双卫、138㎡舒适四房，享受“存2万最高抵10万”的超值优惠，另悉，在推盘当天，项目共推出三重优惠。想置业于市中心的购房者不妨重点关注。
存2万抵10万进入倒计时，共有三重优惠
本次开盘，顺发·吉祥半岛推出的最后两幢中小户型2号楼和5号楼，都拥有非常好的景观资源。其中，一线河景王座2号楼，位于小区的南面，西侧为排屋区，拥有一览无余的河景视线；5号楼位于小区的东面，紧邻中心景观轴，近邻中央花园，边套享有优越的园景资源。
距离周六开盘，还有最后两天。这也意味着，只有在这两天抓紧下单，才能赶在推盘那天选房。
参加存抵，购房者除可享受“存2万最高抵10万”外，另据项目负责人透露，开盘当天，共推出三重优惠。有兴趣的客户不要错过这个好机会。
本报上周登出吉祥半岛看房通知后，参与者踊跃。短短两三天时间，共有近200组客户来电咨询，并有近100组客户前往现场看房。市中心小户型的魅力由此可见。
买75㎡、89㎡压轴小三房，抢先入主市中心
75㎡户型能做舒适三房……顺发·吉祥半岛除拥有区域得天独厚的稀缺自然资源与完善醇熟的配套外，在户型设计上更有独到之处。据了解，顺发·吉祥半岛此次推出的2号楼、5号楼，户型面积有75㎡、89㎡和138㎡，兼具刚需和首次改善型需求，以其高空间利用率而深受购房者关注。
对于一些工作时间不长、支付能力有限的单身白领来说，75㎡小三房是个不错的选择。通过利用赠送空间稍加变动，即能实现三房两厅。这在市场同类产品中非常少见，杭州大多数楼盘的“小三房”户型面积通常在90㎡左右。
而89㎡户型则是代表性户型，结构紧凑，各功能分区明显，通过空间布置的组合变化，实现舒适三房设计，提高房屋产品的实用性。尤其令人动心的是，这个89㎡户型不仅比普通的90㎡“小三房”户型多出一个卫生间，同时还附赠一个阳台和一个露台。如果是刚刚结婚的新人，通过可变空间的改造完全可以多出一个房间，实用性和利用率大大提升。
土地出让创高价，成熟生活圈近在咫尺
蛇年伊始，杭州土地市场迎来了开门红。2013年2月20日，杭州主城区蛇年首场土地出让会上，起价7284元/㎡的杭政储出[2013]3号祥符住宅地块，经过16轮竞价，最终竞得总价为63600万元，楼面价达到9341元/㎡。由于须配建保障房6810㎡，其实际楼面地价约为10713元/㎡。
相比3号宅地所处的位置，吉祥半岛所处的桥西板块更为市中心。同为大城北板块，3号宅地的高调出让让市场对桥西板块价值的评估再次提升。专家认为，南到登云路、北至祥符的城北板块今年之所以受关注，和这一板块已经成熟或指日可待的完善配套不无关系。
顺发·吉祥半岛地处的桥西核心板块，是拱墅区近几年来重点打造的区块之一。秀丽的京杭大运河、时尚幽静的住宅小区，纵横交错的城市道路……随着政府的大力开发，如今的桥西，已经以一个环境优美的生态宜居区域形象展现在人们的面前。
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放眼吉祥半岛周边5公里范围，各种醇熟的配套多得数不胜数：小河直街历史文化街区、桥西历史文化街区、大兜路历史文化街区、三大国家级博物馆、运河天地公园、杭州市第二医院等。毫无疑问，这里将是未来拱墅区繁华的中心。
记者在售楼现场遇到杭州市民周先生，他自称关注吉祥半岛已经很久了，“吉祥半岛的位置很不错，环境很好，配套完善，步行就能走到运河边。”他还告诉记者：“前不久，祥符的一块地拍了9300元/平方米，这说明开发商还是很看好楼市。相比那块地，吉祥半岛的地段明显好多了，买了肯定值！”
对于很多家有学龄儿童的家长来说，上下学的接送可能是头等大事。而顺发·吉祥半岛周边有着非常优质的教育资源，如拱墅区重点学校卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学、和睦小学等知名中小学、幼儿园全程教育配套，减轻了家长的后顾之忧。
品牌房企17年集大成，好房子源于好品质
自1997年成立以来，顺发恒业秉承“安居乐业”的企业使命，在立足浙江的前提下将开发足迹稳步扩张至江苏、安徽等地，累计开发量已达400余万平方米，具有国家一级开发资质。2012年，面对楼市调控的压力，向来稳健的顺发恒业在低迷的楼市中收获颇丰，并以22.5亿元的销售成绩再次登上杭州全年销售金额十强排行榜，更跻身本土房企销售金额前五强，与绿城房产、滨江房产等实力名企并肩为伍。
早在拿地之初，顺发恒业对顺发·吉祥半岛的定位便是区域品质标杆。“之所以认可吉祥半岛，关键还是看中它的品质，毕竟买房是影响一辈子的大事。”从事IT业的王先生，代表了一批城市年轻人群的诉求——他们具备了一定的支付能力，在择居时更理智也更谨慎，只有品质出众的楼盘，才能“入其法眼”。
顺发恒业致力于对产品的精细研磨，令众多购房者认可其楼盘的价值，更愿意为石材干挂立面、欧式皇家园林、精装入户大堂、智能化家居系统、断桥隔热铝合金窗、双层中空LOW-E玻璃、通力品牌电梯等这一系列附加居住值买单。
在物业方面，顺发·吉祥半岛携手金钥匙物业，为业主提供全方位的国际级顶尖物业服务，更大大提升了项目的物业价值。具有80余年历史的“金钥匙”服务体系源于酒店服务，是国际上通用最高标准的服务体系之一。在西方发达国家，“金钥匙服务”被认为是酒店服务的极致，“满意+惊喜”是熟悉金钥匙的人对它的赞誉，很多香港豪宅也引进“金钥匙”作为其专属物业管家。
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