春节过后，杭城二手房成交量迅速回升。据透明售房网数据统计，上周（2月18日-24日）杭州主城区共成交了345套二手房，比前一周的37套，猛增了308套，日均成交量为49套。经过春节长假的低迷成交后，杭城二手房成交逐步进入回升期，但目前的状态还没有恢复到去年年底的正常水平，预计接下来的三月份成交量会有较大幅度的增长。
滨江成交小区集中
从上周二手房成交区域来看，主城区成交量仍集中在西湖区和江干区，滨江和拱墅区的二手房成交量相对偏少。虽然滨江区二手房成交总量少，但成交小区相当集中。比如，滨江区的风景蝶院、东方郡、南岸晶都、贺田尚城等均排名上周前十。地铁一号线开通后，交通便利，不少购房者选择滨江置业，拉升了该区域二手房成交量。
住宅租赁升温
上周，杭城住宅租赁市场开始快速升温。比如，华邦地产从正月初六正式营业，租赁市场的需求量和房源登记量开始明显增多。据该公司统计，上周杭州租赁新增需求量比上月同期上涨了23.82%，新增房源登记量较上月同期上涨了47.61%，租赁成交量与上月同期相比上涨了40.98%。
写字楼成交排行
酒店式公寓成交排行
点评：上周（2月18日－2月24日），商铺市场动销楼盘1个，成交1套，总成交面积42.19平方米。
点评：上周写字楼市场动销楼盘4个，成交9套，总成交面积1004.83㎡，环比大涨992.44%。
上周成交单价最高的十套二手房
城区 小区 总价（万元） 面积（平方米） 成交单价（元/平方米）
西湖区 里东山弄8号楼 195 57.02 34199
上城区 岳王新村1号楼 189 61.20 30882
上城区 东方金座A号楼 148 48.19 30712
西湖区 耀江文鼎苑13号楼 173.5 58.52 29648
上城区 西湖金座解放路131号 110 38.79 28358
下城区 戒坛寺巷19号楼 152 53.87 28216
上城区 商教苑6号楼 120.6 43.44 27762
西湖区 沈塘新村6号楼 190 68.56 27713
上城区 浣纱路36号楼 164 60.14 27270
西湖区 邮电新村19号楼 120 44.57 26924
点评：上周酒店式公寓市场动销楼盘19个，共成交63套，总成交面积3820.1平方米，环比上涨了501.1%，同比2012年同期（春节后第二周）上涨810.31%，成交态势良好。
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