春节七天长假后，杭州楼市渐入正轨。春节上班后首周（2月18日－2月24日），杭州楼市供应和需求双双大幅回升。
供应方面，上周全市（含余杭、萧山）仅1个新项目申领预售证，新增商品房供应量与供应面积均分别为1106套、11.35万平方米，其中住宅仍无新增供应。成交方面，上周全市（含余杭、萧山）共成交862套、8.93万平方米，环比分别大幅上升1186.57%、1120.34%，热销楼盘均为节前首开或加推楼盘。随着楼市逐步回暖，预计未来1－2周杭城楼市供需将保持上涨趋势。
区域：下沙给力领衔
上周，杭州楼市商品住宅成交量上升较为明显，共成交742套、8.08万平方米，环比上升1513.04％、1185.01%。
从成交区域结构来看，在经历连续两周的成交低迷之后，上周下沙成为区域成交冠军，共成交222套、1.97万平方米商品房源；余杭区紧随其后，共成交187套、2.06万平方米房源，尽管位居第二，但是成交面积却居各区域榜首，这主要受君廷的高成交量拉动；萧山区位居第三，成交165套、1.68万平方米。从各区成交走势来看，除上城区和之江之前一周零成交外，其他区域成交均有所上涨，其中涨幅最大的为余杭区。
排行：碧桂园放量夺冠
上周杭州楼市共成交168个项目，个盘TOP10项目共成交247套，占总成交量的28.20%，市场全面回暖，项目成交表现较为分散。
从成交区域来看，TOP10榜单中西湖区与萧山区分别占据3席，其次是余杭区有两个项目上榜，拱墅区和江干区各1个项目。
位居上周成交榜首的是杭州碧桂园。碧桂园是碧桂园在杭州的首发项目，位于下沙大学城北，项目规划为80－170平方米高层洋房、220-630平方米双拼房源。碧桂园2月2日首开，推出1、2、3号楼，户型面积为82平方米和89平方米，均价为9300元/平方米，当日成交超过500套。长假过后成交量持续上升，上周共成交195套、17419.58平方米，成交均价9940元/平方米。
之前一周排名第二的坤和·和家园持续热销，上周共成交15套、1559.17平方米，位列榜单第七。和家园自开盘至今价格保持稳定增长，目前，项目整体成交情况良好，去化率达九成以上。
上周个盘成交前十
排名 楼盘 城区 成交套数 面积（平方米） 价格（元/平方米）
1 杭州碧桂园 江干 195 17419.58 9940
2 九龙仓·君廷 余杭 26 2252.81 6746
3 欣盛·东方福邸 拱墅 20 2180.05 24911
4 坤和·西溪里 西湖 17 2932.96 18638
5 绿城·西溪诚园 西湖 17 2834.66 31988
6 义蓬购物中心 萧山 17 654.57 9262
7 坤和·和家园 西湖 15 1559.17 23877
8 华瑞·晴庐 萧山 14 1286.44 17108
9 重汽·嘉泽苑 萧山 14 1241.53 6499
10 万科·良渚文化村 余杭 12 1555.6 24000
回复该发言