2013 ，哪些新盘值得期待？

2013年买房依旧是头等大事，在经历了2012年戏剧化的一年之后，对于楼市只能说：一切皆有可能。面对楼市我们只能以不变应万变，房价涨不涨不是我们能把握的事情，但选择哪个楼盘，主动权却把握在我们自己手中。2013年有哪些新盘即将入市？有哪些新盘值得关注？什么样的户型性价比比较高？市中心还会有新房源吗？刚需应该选择什么楼盘……本期我们为你梳理了2013年值得关注的新盘，它们将在今年开盘，那么让我们先来了解一下，提早做好买房准备吧。
●金昌·春和钱塘
区域：钱江世纪城
主力户型：87平方米
适合人群：刚需和改善型购房者
绍兴地产龙头金昌集团入杭首个高端项目，也是集团历史上投入最大、倾注精力最多、整合资源最优的一个项目。去年在房博会上首次亮相就赢得了许多购房者的关注，人气爆棚。而金昌·春和钱塘打出的“CBD唯一顶配90㎡”的产品口号也吊足购房者胃口，到底最终它将以何种形式呈现在我们面前，今年即将揭晓。
项目距地铁2号线仅600米，规划7幢19-23层公寓，预计2013年上半年开盘，户型面积为90-180平方米，主力户型87平方米，风格为新古典建筑群、法式风情园林。
●万科·北宸之光
区域：良渚板块
主力户型：待定
适合人群：待定
这是去年8月万科13亿拿下此地块，楼面价4430元/平方米，是其在城北的大手笔，也是良渚板块的大单。步入2013年开工指日可待，工程规划已经公示。而日前万科杭州公司新晋掌门人刘肖也公开表示2013年“万科会给市场惊喜！要超越以往的杭州万科！”这更让我们对万科的新项目有所期待。
●德信东望
区域：城东新城
主力户型：待定
适合人群：刚需购房者
德信东望是德信集团今年的重头戏，占地面积约5万平方米，总建筑面积约18万平方米，拍地楼面价10281元/平米。未来项目将承袭德信泊林系经典设计，联袂知名建筑设计大师、景观设计团队，撷取泊林系的开发经验和设计精髓，以创新理念打造经典户型，建树都市新贵住区。值得一提的是，项目交通优势显著，紧邻新火车东站和地铁1号线、4号线。
●滨江·西溪明珠
区域：西溪板块
主力户型：270-410平方米排屋、180平方米平层
适合人群：品质改善购房者
西溪明珠位于西溪板块核心，紧邻天目山路，与西溪湿地公园近在咫尺，属于杭政储出[2010]51号杨家牌楼A地块，竞拍楼面地价为25735元/平方米，小区总建筑面积为12万平方米。该项目去年12月已经开工，预计今年将会首次开盘，撷取欧洲经典建筑元素，全石材干挂立面，营造出270-410平米的经典排屋和180平米的顶级平层官邸。
●城发·云锦城
区域：丁桥板块
主力户型：88、89、122平方米
适合人群：刚需购房者
城发云锦城位于风景秀丽的长皋生态居住区，总用地面积逾10万平米，总建筑面积约25万平米，规划有Art-deco高层、小高层和沿街精品商铺等。将在3月首推一期180套房源，户型面积为88平米两房、89平米三房及122平米三房，预计均价在10000元/平米左右，是刚需购房者关注的重点。
●广宇·鼎悦府
区域：临平新城
主力户型：130平方米复式公馆
适合人群：改善型购房者
这一次广宇在户型上花了一番心思，复式空间的优化组合以及平面空间的拓展，实现以往户型设计所不能达到的面积利用率。就拿首次推的130平方米复式公馆来说，拓展后的实用空间相当于160平方米，而且开间均朝南，主卧带独立卫生间、走入式衣柜和景观阳台。这样的户型难得一见，居住舒适而且实用性强。去年亮相房博会已是关注亮点。
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●钱江·水晶澜轩
区域：滨江
主力户型：330㎡、370㎡
适合人群：改善型购房者
作为钱江南岸的豪宅标杆，项目总建筑面积12.73万平方米，其中地上面积8.49万平方米，首创的“中堂设计”方正大气，将江山之上的中国思维 “中正大器、井然严谨、尊卑有序、内外有别”以创新性的手法注入到户型中去，打造330㎡和370㎡平层的两幢百米高层建筑。目前一期已经开盘。
●九龙仓·君玺
区域：市中心
主力户型：待定
适合人群：品质型购房者
回归市中心是许多人的购房心愿，今年将又多一个选择，位于下城区的九龙仓·君玺，东至东新路，南至紫庭花园、浙江出版联合集团有限公司，西至上塘河绿化，北至南应加河，在杭州老城区范围内。2010年九龙仓以20.2亿元的总价成功竞得，以24621元/平方米的楼面地价，创下杭州宅地楼面单价新高。但至今未有大动静，而2013年有望与大家见面，在这样绝版的地段上，不知道九龙仓将带给我们怎样的作品？
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