“此前影响大学城楼市发展的最大阻力就是交通。”一位置业人士说道,但2012年12月20日,随着重庆轨道交通1号线沙坪坝至大学城段正式开通并投入试运行,让大学城与重庆主城各区密切联系。业内人士分析这一“密切的联系”势必带动该区域投资力度。近日,记者在大学城周边不少楼盘看到,观望、投资置业者络绎不绝。不少开发商表示,相比主城其他区域、大学城区域地产的性价比是吸引购房者的主要因素,而地铁1号线带来的便利进一步增强了吸引力。
借助地铁1号线优势而发展的众多楼盘中,项目代表熙街美丽时光推出的24—46㎡的小户型公寓开创了大学城首个创业微社区,这个楼盘因致力于为青年人群提供一种稳定的、灵活的,创业、生活得以兼顾的年轻态生活方式,并以低总价,低月供,高性价比的优势吸引了事业初创、购买力相对较低的青年置业人群的目光。该楼盘销售人员介绍,熙街美丽时光位于重庆西部新城大学城中央,立足于区内唯一成熟步行街熙街之上,被重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学、中央公园及地铁1号线合围,是纯正的欧洲街区式公寓,投资潜力在区域内一直位居前列。随着大学城周边地区从幼儿园到大学的教育配套设施、上万平方米的公园和商业街等生活配套逐渐完善,加上10多条公交线路和此次地铁线开通,近段时间他们就接待了好几拨来自主城其他区域的购房者。
据业内人士分析称,相比主城其他开发区域,大学城内部规划、建设已经到位,并初步形成了“20平方公里的重庆市大学城”、“10平方公里的第三产业服务中心和中央商务区”、“为大学城配套的14平方公里的西永科技产业园”、“15平方公里的土主现代物流园”、“10平方公里的旅游观光区”的五大功能区,因此地产开发也趋于成熟。近年来这一片区曾受到不少投资者青睐,但由于交通稍显不便一度对楼市发展有所限制。“随着此次地铁贯通以及楼市回暖,以熙街美丽时光为代表的的大学城楼盘的投资价值将会‘一触即发’,区域投资将会得到进一步提升和加速。”
项目信息:目前美丽时光目前21-55㎡户型,所剩房源不多,总价18万元起。三期熙都会预计将于6月面市。
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