“听说从3月份起，二手房转让要严格征收差额20%的个税。我原来打算先买套七八十平方米的小房子，过几年再换套大一点的。现在看来这个买房计划要调整了，最好能一步到位。”昨天，2000多市民参加了由搜房网组织的看房活动，分赴园区、吴中、相城等60个楼盘看房选房，一市民在活动现场这样对记者说。
昨天是国务院要求继续做好房地产调控“新国五条”政策发布的第二天。面对越加严厉的楼市调控，很多市民也加快了看房、买房的步伐。“我们也没想到，会有这么多市民报名参加周末看房活动，统计下来总共有2157人参加。此次活动我们共划分了11条线路，涵盖了园区、吴中区、相城区、高新区等区域的热点板块。”搜房网活动主办方相关负责人介绍，选择在周末看房的市民，大部分为首次置业的刚需群体。其中，婚房置业者占了多数。“随着抑制投机、保护刚需调控政策的推行，刚需族已成为苏州楼市最重要的购买人群。同时，从报名看房人员的年龄来看，也越来越趋于年轻化。”
等候去园区青剑湖线路看房的高先生告诉记者，他是外地人，到苏州工作已经满两年了，准备今年下半年结婚。“刚工作两年，手上没有多少积蓄。我以前一直以为，调控政策对刚需购房者不会造成太大影响。但是，如果以后二手房转让成本要大幅增长的话，我的买房计划肯定要进行调整，争取一步到位。”记者了解到，在看房的市民中，持高先生这种想法的人不在少数。“一直在等机会，但是房价下不去，好房源却越来越少了，还是赶紧买吧，争取买个大一点的，不换房了。”市民刘小姐这样说。
记者了解到，此次看房活动中，报名前往园区看房的人数达到了1059人，占总报名人数的50%。其中，湖东、青剑湖、现代大道板块的看房人数排在前三名。相城区的报名人数超过200人，高新区、吴中区的报名人数超过150人。可见，房源紧缺的园区依旧是购房者的首选，尹山湖、科技城、金阊新城等也成为购房者置业的热门板块。
据悉，春节过后，随着看房买房市民的不断增加，楼市成交量逐步攀升，上周苏州住宅成交929套，环比增长3倍。进入3月份后，不少楼盘项目都在价格上进行了调整，楼市优惠表面上看比较多，但实际成交价格基本维持在每平方米1万元。（苏州日报）
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