项目简介
社区内包含卓悦公馆还配有约4万平米的joypark喜悦购物公园，具有情景体验式特色的开放式商业街区，是住宅和集餐饮、休闲、娱乐于一体的全景观街铺商业群。户型基本以73—123㎡南北通透、全阳户型为主。项目首期开发的卓悦公馆建筑风格采用ArtDeco风格，外立面追求线条感及简约的特点。关注要点
A、项目紧邻东半环快速路，是未来地铁2号线及7号线上盖，靠近中环线、真理道、卫国道等多条干线，公交站点充足，交通便捷，升值潜力巨大。
B、依托于太阳城居住区、丽苑居住区等成熟社区群体，加之项目自带独立商业体，生活配套成熟完善。河东一幼、二十二幼等教育配套同步到位。
C、项目户型设计较优，同时价位适中偏低，具备较强的市场竞争力。
D、前期顺驰太阳城的成功热销及价值体现，也为目前项目的推售起到积极作用。
项目规划概况
路劲太阳城位与河东区卫国道与昆仑路交口处，东至太阳城居住区，南至卫国道，西至昆仑路，北至博山道，由天津顺驰新地置业有限公司开发。项目毗邻河北区与东丽区交界处，靠近快速路、中环红星路、卫国道等多条主干道路，目前已开始试运营的地铁2号线设站于此，同时规划中的地铁7号线位于项目售楼处脚下，未来项目交通条件将较为便利。路劲太阳城项目占地面积共634亩，规划建筑面积约110万平米。
项目一期位于路劲太阳城商业地块的东北角，仅三栋高层，已于2010年四季度开盘上市。目前二期高层及洋房产品在售，主力户型为95平米的两室和123平米的三室。
后期地块规划待定，目前快速路沿线地块拆迁工作尚未完成。路劲太阳城商业体现已投入使用，麦当劳、肯德基、棒约翰、华夏未来、米奇西点等多家企业已经进驻。
供应进度
成交分析
截止2012年末，路劲太阳城项目签约1110套，其中本市购房客户占89.8%，河东区和河北区购房者分别占到本市客户的40%和10%，市内六区来客共占到全是购房者的69.3%，东丽区客户占天津购房者的7.3%。外地购房者签约套数占本月成交总数的10.2%，多来自河北省。
本月成交客户中85.6%选择贷款购房。从购房年龄上来看，多在25-30岁间，该年龄段成交客户占本月成交总数的33%；25岁以下和30-35岁之间的客户数量占比均为13%，可见目前成交客户以婚房类刚性需求和首次改善需求为主。
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