夸张宣传不可信 谨慎出手华而不实盘

近年来，房地产市场风生水起，竞争日趋激烈。为争夺客源、吸引购房者注意，一些不守诚信的房地产开发企业用虚假广告忽悠老百姓。有些项目与最初的广告宣传大相径庭，跟小编一起八八这些华而不实的楼盘吧！
楼盘名称：星耀五洲
楼盘均价：8000元/平米
不实指数：★★★
不实理由：在项目开工仪式的新闻发布会上，时任项目规划设计、中国知名城市规划大师王志纲这样谐谑道：“怕死的怕不不怕死的，不怕死的怕找死的，而星耀就是那个找死的。”此语一出，众人哗然。尽管当时是笑言，但几年后，重温此言，似有一语成谶之感。
星耀五洲占地11000亩，项目分别以亚洲、欧洲、北美洲、南极洲、大洋洲、非洲、南极洲各自的建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情来定位和设计，集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假、国际会议会展等多种高端业态为一体，规划俨然一幅“世界版图”。
然而规划只是美好的理想，现实和理想还有很大的差距。在之后的几年，公司内部的派系争斗、大规模开发引发的资金问题，中信注资星耀集团、工程质量问题等等话题，将星耀五洲频频推到舆论的风口浪尖。
2011年，天津楼市命运多舛，开发商跑路、工程烂尾事件频出，星耀五洲在此时又爆出五期延迟交房的新闻。昔日辉煌的“世界版图”辉煌不在，留给我们的是无尽的思考，若“世界版图”真成烂尾，何人可以接手？
楼盘名称：慧翔龙苑
楼盘均价：7300元/平米
不实指数：★★
不实理由：单薄的楼体、倾斜的围挡、残破的安全网、混乱的施工现场，这些是慧翔龙苑留给编辑的第一印象。如若不是亲眼所见，你很难相信这是一个地处武清核心区域、定位较高的新房项目。再看看售楼中心展出的各种奇怪户型，以及售楼员口中的离谱报价，你便会充分理解到为什么这样一个地处黄金地段的楼盘几乎无人问津。
网友点评：
1、“我倒是去过慧翔龙苑，感觉那里真的是不怎么样。售楼员的服务态度真的是不怎么样。不过周边交通什么的还算可以，旁边就是一个大超市，名字没记住.....好像是卖7400一平。他对面就是五一阳光，听朋友说五一阳光在武清还是挺不错的。个人觉得从外面看我还是比较喜欢五一阳光。而且五一阳光也是卖7400一平，因为本人打算在武清置业，如果这两个对比的话我还是觉得五一阳光可能会好一点。PS：不过本人正在看盛世华府，哈哈。”
2、“户型很不好，开发商承诺的都不算数，诚信存在很大问题，开盘近几十号房子就没了，有压房的嫌疑，所谓的地采暖也会为以后房屋质量留下隐患，靠近津京公路会比较吵。”
3、“这个破项目我前两天去，订了房，订房之前态度特别的好，可是一订完房，什么破服务态度。尤其是那个销售经理，态度之蛮横，非常无敌。和旁边的五一阳光对比，简直就是一天一地，劝大家都不要买这里的房子。我就深受其害呀！！！！”
楼盘名称：世茂湿地公元
楼盘均价：12000元/平米
不实指数：★
不实理由：世茂湿地公元位于中新天津生态城起步区，131万平方米绿色生态全装修综合住区，紧依80万平方米永定洲湿地公园。生态城以生态环保，新能源为方向，旨在建造一个新城。立意虽好，可是生态城的位置偏远，产品主要为高层，有钱人不愿意去，而价格相比之下又过高，实在不是普通百姓消费得起的，客群定位可谓尴尬。
世茂在2011年年末传出负面消息：世茂房地产在北京的豪宅世茂宫园一位名叫张倩（化名）的业主向《每日经济新闻》记者投诉说，自己于6月以795.53万元总价在该楼盘购买的一套精装修房子，开发商宣传时的精装修标准为1.2万元/平方米，装修方面却出现了多种严重问题。不管是否属实，都对世茂的品牌造成了一定影响。
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