市中心新建住宅越来越少，房价越来越高，许多年轻人要么在市内房价较低的地方选择二手房或者租房结婚，要么在环城四区距市内较近的地方购置婚房。《@婚房》今天带您走进天津西部的一个板块，这里住宅价格相对合理，周边配套比较成热，成为年轻人选购婚房的热点地区。
现在，准婚族买房主要还是考虑价格。随着天津市的快速发展，市中心板块以内的新建住宅越来越少，而价格却是越来越贵。今天，《@婚房》特刊就带您去了解一下本市西部一块价格合理、配套齐全、适合年轻人结婚的热点地区——中北镇。
地理位置得天独厚
中北镇坐落于天津市西青区，是天津近年来新兴的置业板块，具有许多得天独厚的特性。首先，板块位于外环以外，远离市中心的喧嚣，并且其空气质量和环境绿化都比市内做得要好。如今，中北镇已完全形成了自身的居住区风格，再加上中北镇周边配套设施的不断完善，例如2012年开业的永旺大型购物中心，包含综合大型超市、购物、餐饮、休闲娱乐等丰富多彩的业态，不仅服务了中北镇附近的居民，也拓展了中北镇的文化产业。
此外，中北镇周边的交通也十分便利。外环西半环从中穿过，使其与市区接壤；去年通车的地铁2号线西线始发站就建在曹庄永旺购物中心旁，规划地铁8号线也将涉及到中北大道；多条公交车通往市区，方便居民出行。中北镇西部新城与中北镇工业园相邻，距大学城20分钟车程，距华苑10分钟车程，距黄河道2.5公里，到曹庄子走路20分钟，距天津机场25公里，距天津港40公里，距首都北京仅120公里。得天独厚的地理位置与周边配套促进了中北镇房地产行业的发展。
房价适中配套成熟
采访中，中北镇澜湾半岛售楼中心工作人员表示，最近咨询楼盘的人数很多，但房屋售出量与前几月无太大变化，价格稳中有升。在被问及现主推户型、均价及有无优惠时，该销售人员表示：“小高层上周六开盘，9层、11层到顶，均价10000元/平方米，洋房均价12000元/平方米。小高层开盘时有交5万抵5万的优惠。”
记者随后走访了板块内的其他几个项目后了解到，与去年相比，目前中北镇内在售新房项目的价格并无太大变化，地产商也暂时未受到“国五条”的影响，由于房价与户型都比较适中，因此，总体价格十分符合结婚人群的购买力。记者来到霞飞路63里弄的售楼中心。一位售楼人员表示，“现在一期、二期的房子已经售罄，三期以三室为主的洋房将在4月开盘，高层将在年底开盘。”在被问及均价优惠时，这位销售人员称，“洋房均价预计在13000元/平方米，具体有什么优惠暂时还没有出台，估计要3月底才能知道。”据了解，像霞飞路63里弄这样的洋房产品在中北镇内也有不少，主要以120平方米到140平方米的三室为主，比较适合经济条件较好、青睐大户型的准新人。
许多置业中北镇的婚房购买者表示，对于购买力有限的他们来说，中北镇的业态条件要好于天津市其他城郊地区。就房价来说，虽然单价每平方米已经上扬到9000元至10000元，但对比于市内六区的房子，中北镇的房价确实很低了。加之中北镇高速发展的交通条件和购物条件，现在中北镇已经发展成本市一大热点板块，而对于中北镇的开发，政府支持力度也很大，它已成为天津外环周边条件比较好的一个移居点。从2007年开始，中北镇的新建商品住宅就以高额成交量领跑各区。对于“80后”婚房一族来说，在中北镇选房既可以减少他们的经济压力，距离市内又不会太远，无论是工作还是探望父母、亲友都很方便。现在本市属于城市化建设的快速发展时期，未来几年就会进入郊区城市化阶段，那时候市内房价必然高涨，大批城市居民外迁，距市中心距离较近的中北镇房价也肯定会走高。
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