杭州将要出台房产税的消息早在去年就有风声传出，随着越来越多明确的信号放出，征收房产税已如箭在弦上。对购房者特别是刚需客而言，能够在短时间内选到合适的房源，又符合自己心理价位，的确不易。
在房产税即将出台前，富越房产旗下的两款产品，凭借其地理位置的优势和品质保证，备受购房者青睐。
热度再升级
无论房产税什么时候出台又具体怎么实施，稀缺性大户型是买一套少一套，资源占有型房源不管政策怎么变，都具有保值价值。所以抢先下单成为当下购房者最务实的选择。
在风云变幻的市场中，西溪豪宅的资源一直是不可复制的，也受到众多地产大鳄的青睐，加上多年的精耕开发，环西溪而建的每一栋豪宅因其绝版的稀有性，价值正在不断攀升。随着西溪土地存量的日渐稀缺，这个杭州最低密住区的收藏价值将会日益凸显。
富越旗下富越·香溪推出的城市滨水参天墅更是西溪首创之作，也是香溪的明星产品。400平方米的户型，设计成独门独院、顶天立地的空间，结合富越最为擅长的法式风格立面，将现代豪宅人居和西溪贵雅气质完美融合；而260平方米的平层大宅位于项目视野最为开阔的位置，优享整个地块最佳景观资源，五房两厅五卫、全套房卧室设计，为家庭的每一位成员提供了平等而奢华的居住体验。
富越·香溪傍临杭州文一路，开车5分钟，便可到达绿城育华幼儿园、求是小学、绿城育华学校、杭州大学城等约10所资历雄厚的大中小学名校；项目周边商业氛围浓郁，步行500米就是西溪新天地，10分钟车程范围内汇集印象城购物中心、西城广场、西溪天堂、西溪沃尔玛等高端商业综合体和高品质生活街区。
作为西溪中央的高端滨水住区，香溪浓缩了西溪自然与人文的精华，整个项目距离西溪湿地北门仅3分钟车程，可以想象，清晨在自家阳台上，便可以呼吸到来自西溪湿地的清甜空气。
新房市场或是买房好时机
国五条明确要求，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，严格按转让所得的20%计征。虽然政府提高二手房交易的个人所得税是为了打击投资，但在实际操作中，卖方则很可能以提高房价的方式来转嫁成本。由此推断，新政将增加二手房的购买压力，从而促进新房市场尤其是主城相对成熟板块的进一步走热。因此在房产税推出之前，趁房产市场“将热未热”之时果断下手，无疑是买房的最好时机。
如果你是想一步到位的刚需客户，位于桥西板块富越·香郡的户型囊括中间套88平方米和边套118平方米。为强调空间实用性，无论是中心起居室、储藏空间、主卧面宽、三室朝南，还是配备的工作阳台、飘窗、挑高阳台等功能空间，设计师都充分考虑了业主的需求，特别是三房朝南大面宽，除了让你享受更多的城市阳光和新鲜空气外，也是不错的观景平台。
东临杭行路、南至湖州街的富越·香郡，往西可由莫干山路通达全城，往东有上塘路可快速抵达武林广场，或经过沈半路，到达城东区域。仅一街之隔的13万平方米北城天地综合体即将开业，汇聚了世纪联华citylife，五星级金逸影城、银乐迪等休闲配套；欧尚超市、奥特莱斯和星爷比高电影院所在的运河天地仅邻项目800米左右。
此外还有卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学、浙大紫金港校区等提供各学龄阶段最优质的教育资源；运河物馆、刀剪剑博物馆、扇博物馆，以及杭州市第二人民医院等为香郡提供现成的医疗和文化配套。
富越·香郡紧邻27万平方米西塘公园，而该公园相当于西湖十景中柳浪闻莺1.5倍大小；内有约2.7万平方米的中央花园形成内外呼应。项目以围合式排布、超低建筑密度、超高绿化率，近百米楼间距，最大限度地将地面空间退让给景观，营造出尽可能大的园林景观。
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