鲲鹏国际总裁胡伟航:投资移民有两种,主动投资和被动投资。比较成熟的被动投资典型的就是加拿大联邦投资移民和魁北克投资移民。通过基金把钱打过去,至于这笔钱怎样活跃加拿大国家经济,怎样对国家经济起到促进作用,那是加拿大政府的事情,我们把这叫做“被动投资”。而主动投资如澳洲是有条件的投资商业移民,您必须去建立一定的企业,在那里达到一定的营业额、效果,满足条件之后,才把有条件的移民转为永久性居民的身份。
鲲鹏国际总裁胡伟航
以下是访谈实录:
网易教育:各位网友大家好!欢迎关注网易教育,这里是教育企业高层对话!
今天我们非常荣幸请到了北京因私出入境行业协会第一届副秘书长、第二届秘书长、鲲鹏国际总裁、资深移民专家胡伟航先生,就申请人所关心的——各移民国家的政策优势及变化等相关问题展开对话。胡总您好。
胡伟航:主持人好。
网易教育:欢迎您来到网易嘉宾访谈室,先跟网友们打个招呼。
胡伟航:网易的网友朋友们,大家好!
鲲鹏最大的竞争优势:拥有一批真正懂移民法律法规的高素质人才
网易教育:随着经济的迅速发展,越来越多的中国人开始考虑移民,移民服务的竞争也蛮激烈的,鲲鹏国际如何在竞争中取胜,有什么优势和突出服务呢?
胡伟航:你讲的很对,移民行业竞争非常厉害,我们国家公安部规范行业是在2002年,当时北京的申请资质有108家,现存的有40多家,后来又批了一些。现在北京的合法公司可能在70多家,确实是竞争比较激烈。
我认为竞争中最重要的因素就是人才的竞争,其实不论什么企业都是人才的竞争,而移民出入境公司人才竞争就更厉害了,因为办公室、办公用具、地理位置都不是那么重要,而是一批真正懂移民法律法规的高素质人才才是竞争的首要因素。
我想鲲鹏的优势就在人才上,鲲鹏的员工,我的搭档们都是和我一起共事五六年,甚至超过八九年的老同事,他们跟随行业沉浮,亲身经历了一些热点事件,可以说他们是一批资深、非常有忠诚度而又人品极好的专家,这是鲲鹏最大的优势,所有其它的优势都是基于这个基础延伸出来的。比如我们提供很好的律师服务,免费终身的英语培训、发育培训,都是在有一流人才的基础上提供的。
网易教育:有一个好团队
胡伟航:是这样的,这是我引以为豪的。
近期热点:
(1)加拿大投资移民的涨价传言:
申请人和从业企业都应该进行完整评估,以此应对涨价事件。
网易教育:近期业界传加拿大投资移民即将提高资金门槛,据您了解,2010年加拿大投资移民政策会发生什么样的变化?作为申请人,应该如何应对?
胡伟航:涨价的传言……不能算“谣言”,是“传言”,这个传言可能是来自于加拿大不同政府的层面,截止到今天为止,我们在一些不同的移民局会议上也问过加拿大政府的官员,他们说“对此不作评价,仍然是现有标准”,但首先第一点,现在从法律角度来讲还没有任何迹象要涨价,但这种传言来自于政府,就我个人判断,2010年左右,或是2011年,应该是会涨价的,这是我个人的判断,到时候可以用历史来检验,只是涨价方式和时间、幅度的问题。
业内一些专家也在一起讨论,不大可能出现(一种情况):今天移民局宣布一个信息,2010年6月30日开始涨价,提高门槛。我们判断不会有这样的可能性,不可能给申请人、从业公司半个月或半年的准备时间,如果他提前一年公布时间,就会导致申请人疯狂递案,造成拥堵。他们肯定会突然出一个通知,一夜之间提高门槛,这是我们的判断。
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鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
2 回复:鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
vivi1988132013-03-20 10:25:11 发表
到底怎么样,还要留待事实检验。
我们的申请人应该如何应对?我认为涨价是早晚要涨的,政府各个层面的听证会已经开过好几次了,涨价幅度不低,对于以魁省和联邦加拿大政府投资移民为例,恐怕要花出去6万加币,折合人民币要三四十万左右,很大一笔,因为不仅是投资款增加,申请条件也会增加,原来是80万个人加币的净资产,涨价以后可能会增加到120万,这对大老板来说影响不大,但对于刚刚创业,正好卡在申请条件那里的申请人来说,申请条件就不够了。所以我的建议是,如果您已经决定了要申请加拿大投资移民,那就抓紧,但如果还没有彻底决定,也不要因为涨价而草率做决定,这也不现实。
另外,加拿大投资移民的涨价是连锁反应,现在争论比较多的是联邦投资移民和魁北克投资移民会提高投资成本,几乎可以肯定地讲,如果联邦投资成本提高以后,加拿大各省的投资移民计划也都会随之调整,否则大家都去申请成本低的项目了,所以一定是水涨船高的连锁反应,申请人和从业企业都应该对这一现象进行完整评估,以此应对涨价事件。
网易教育:以往加拿大的涨价有什么规律,多少年才会做一个调整?
胡伟航:就我从业这么多年的经验,这是比较稳定的,12万加币投资款扔出去,这个政策已经实施多年了,比较稳定,现在也该到涨价的时候了。
(2)个别移民中介拒签导致技术移民申请款被拖事件:
行业应该自律,不隐瞒申请人,积极善后
称,个别移民中介拒签导致技术移民申请款被拖的事件,您怎样看?
胡伟航:与其说它是一个新闻事件,倒不如说它是一个新闻事实,这篇报道首先是基于09年10月27日加拿大驻北京大使馆的发布会,这是加拿大驻华使馆官员讲的事情,这本身是个什么事件呢?有两个时间要提一下:
2008年2月27日&2008年11月28日。
实际上,在2008年2月27日为一个时间段,之后递案的加拿大联邦技术移民申请人必须要符合加拿大38类紧缺职业列表,加拿大政府正式公布是在什么时候?就是08年的11月28日。这样大家就听明白了,2008年11月28日以前都是传闻,政府可能会在2008年2月27日以后对技术移民进行职业规划。到11月28日正式公布这个数字。
这样就导致一个结果:2008年2月27日以后,或是到08年11月28日之间递交申请的联邦技术移民客人如果不满足38个紧缺职业,就会被拒签,申请费被退还给申请人。有些移民公司接到拒签信以后,由于一些经济利益(申请费已交),就没有第一时间通知客人,客人觉得很长时间没有结果,就去问加拿大驻华大使馆。08年12月21日使馆很气愤地指出来,请中介公司第一时间把事件告诉申请人,而不要隐瞒。他们可能认为隐瞒这个事情的不是一两个,而是一批,所以他们气愤地指出来,不要隐瞒申请人了,该退费的退费。
这个事情在北京因私出入境协会官方网站上也报道了,我们也发布了自己的观点,客人有知情权,如果当时我们判断觉得这是一个合格的客人,递交申请没有问题,这是业务水平和业务素质的问题,但如果接到使馆的拒签信而隐瞒客人,那这就是职业道德的问题,欺骗消费者,这样是不对的,应该在第一时间向申请人通报,然后积极善后。
网易教育:对于行业来说,也应该加以积极引导。
胡伟航:对,应该自律,应该把真实情况告诉申请人。
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移民国家选择:加拿大、澳洲、美国各自优势和特点。
网易教育:对于中国的投资移民申请人来说,加拿大、澳洲和美国都是比较热门的选择对象,这些国家有什么特点和优势?
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我们的申请人应该如何应对?我认为涨价是早晚要涨的,政府各个层面的听证会已经开过好几次了,涨价幅度不低,对于以魁省和联邦加拿大政府投资移民为例,恐怕要花出去6万加币,折合人民币要三四十万左右,很大一笔,因为不仅是投资款增加,申请条件也会增加,原来是80万个人加币的净资产,涨价以后可能会增加到120万,这对大老板来说影响不大,但对于刚刚创业,正好卡在申请条件那里的申请人来说,申请条件就不够了。所以我的建议是,如果您已经决定了要申请加拿大投资移民,那就抓紧,但如果还没有彻底决定,也不要因为涨价而草率做决定,这也不现实。
另外,加拿大投资移民的涨价是连锁反应,现在争论比较多的是联邦投资移民和魁北克投资移民会提高投资成本,几乎可以肯定地讲,如果联邦投资成本提高以后,加拿大各省的投资移民计划也都会随之调整,否则大家都去申请成本低的项目了,所以一定是水涨船高的连锁反应,申请人和从业企业都应该对这一现象进行完整评估,以此应对涨价事件。
网易教育:以往加拿大的涨价有什么规律,多少年才会做一个调整?
胡伟航:就我从业这么多年的经验,这是比较稳定的,12万加币投资款扔出去,这个政策已经实施多年了,比较稳定,现在也该到涨价的时候了。
(2)个别移民中介拒签导致技术移民申请款被拖事件:
行业应该自律,不隐瞒申请人,积极善后
称,个别移民中介拒签导致技术移民申请款被拖的事件,您怎样看?
胡伟航:与其说它是一个新闻事件,倒不如说它是一个新闻事实,这篇报道首先是基于09年10月27日加拿大驻北京大使馆的发布会,这是加拿大驻华使馆官员讲的事情,这本身是个什么事件呢?有两个时间要提一下:
2008年2月27日&2008年11月28日。
实际上,在2008年2月27日为一个时间段,之后递案的加拿大联邦技术移民申请人必须要符合加拿大38类紧缺职业列表,加拿大政府正式公布是在什么时候?就是08年的11月28日。这样大家就听明白了,2008年11月28日以前都是传闻,政府可能会在2008年2月27日以后对技术移民进行职业规划。到11月28日正式公布这个数字。
这样就导致一个结果:2008年2月27日以后,或是到08年11月28日之间递交申请的联邦技术移民客人如果不满足38个紧缺职业,就会被拒签,申请费被退还给申请人。有些移民公司接到拒签信以后,由于一些经济利益(申请费已交),就没有第一时间通知客人,客人觉得很长时间没有结果,就去问加拿大驻华大使馆。08年12月21日使馆很气愤地指出来,请中介公司第一时间把事件告诉申请人,而不要隐瞒。他们可能认为隐瞒这个事情的不是一两个,而是一批,所以他们气愤地指出来,不要隐瞒申请人了,该退费的退费。
这个事情在北京因私出入境协会官方网站上也报道了,我们也发布了自己的观点,客人有知情权,如果当时我们判断觉得这是一个合格的客人,递交申请没有问题,这是业务水平和业务素质的问题,但如果接到使馆的拒签信而隐瞒客人,那这就是职业道德的问题,欺骗消费者,这样是不对的,应该在第一时间向申请人通报,然后积极善后。
网易教育:对于行业来说,也应该加以积极引导。
胡伟航:对,应该自律,应该把真实情况告诉申请人。
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移民国家选择:加拿大、澳洲、美国各自优势和特点。
网易教育:对于中国的投资移民申请人来说,加拿大、澳洲和美国都是比较热门的选择对象,这些国家有什么特点和优势?
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3 回复:鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
vivi1988132013-03-20 10:25:11 发表
胡伟航:有三个特点:加拿大和澳洲都属于英联邦国家,美国自成一个体系,投资方式有两种:主动投资和被动投资,比较成熟的被动投资典型的就是加拿大联邦投资移民和魁北克投资移民,投资40万加币,我们可以通过银行贷款的方式贷到40万加币,投过去之后,加拿大政府也不在乎您是否投这个企业,只要把钱打过去,通过加拿大政府指定的合法基金,那就视同完成整个过程,不是主动投资,而是被动地,通过基金把钱打过去。至于这笔钱怎样活跃加拿大国家经济,怎样对国家经济起到促进作用,那是加拿大政府的事情,我们把这叫做“被动投资”。
主动投资:如澳洲是有条件的投资商业移民,您必须去建立一定的企业,在那里达到一定的营业额、效果,满足条件之后,才把有条件的移民转为永久性居民的身份。这是主动投资一个企业,而且企业要真正运行、经营,我们把这种情况叫做“主动投资”。
澳洲的商业移民,包括加拿大各省的省提名计划,都有点“主动投资”的行为,这就是主动和被动(的区别)。
网易教育:美国呢?
胡伟航:美国就更特殊了,我先提前跟大家讲一下,大家老叫“EB5类”,E就是“雇佣”,B就是“基础”,直接翻译就是“以雇佣为基础的第五类移民项目”,望文生义就是必须要雇人。
举个例子,我们经常看广告,买美国房产,得全家绿卡。这个广告词实际是非常不确切的,举个例子,您在美国买了一千万美金的房产,并不代表您一定能获得美国“EB5类”移民签证。
网易教育:这只是条件之一?
胡伟航:也不是。只能说您买完房产之后,您的房产可能会增值,这是一种投资行为,但跟移民没有直接关系,也就是您买了1000万美金或5000万美金的房产,并不意味着您一定要雇人,我们投资移民项目只需要53万美金,但这53万美金只要雇佣10个直接或间接的美国人解决就业名额,就可以达到移民的标准,是这样一个法理问题,所以美国(移民政策是)一定要雇人,如果不雇人,哪怕你投5000万美金去搞房地产、水电、有效证券,都跟移民没有必然的逻辑关系,提醒朋友们,千万不要受到广告词的误导。
这几个项目都是申请条件上的比较,对于申请人来讲,申请条件如何先放在一边,假设我们都符合条件,我们是选美国、加拿大还是澳洲呢?没有最好的,只有最适合个人和家庭发展的项目,可能有人为了方便的出入境身份,有人想去澳洲做生意,有人想去北美做生意,有的小孩就想去北美读大学,有人的最好的专业、特长就在澳洲,所以要根据这个来安排。
现在比较热的是加拿大和美国的投资移民,这两个国家各有优劣,从他们的申请条件来看,加拿大投资移民要求的资金来源、财产来源必须有一部分是通过经商获得,而美国只要求您的财产是通过合法途径来的。我不知道您能不能区别这细小的差别:举个例子,移民美国,只要钱是合法来的,不是贪污、洗钱、黑社会来的就可以,并不意味着一定要经商,比如继承财产、中了彩票,都可以办美国投资移民;而加拿大投资移民,如果获得彩票、朋友转让或是继承遗产,如果100%的财产都是这样得来的,可能就无法申请加拿大移民。
另外加拿大对居住条件要求比较高,因为加拿大的人太少了,他们希望你钱去,人也去。今年10月份我们在蒙特利尔移民局开了一个会,对这些年的投资结果(进行讨论总结)。首先感谢中国大陆来的钱,钱有很多,确实对加拿大当地的经济起到了巨大的促进推动作用,但总是去的钱多,人少,加拿大政府就说了一句话,我们不仅喜欢中国申请人的钱,更喜欢中国申请人的人。所以有一个“移民间”,5年累计住满两年,才能保持住永久居民权的身份。
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主动投资:如澳洲是有条件的投资商业移民,您必须去建立一定的企业,在那里达到一定的营业额、效果,满足条件之后,才把有条件的移民转为永久性居民的身份。这是主动投资一个企业,而且企业要真正运行、经营,我们把这种情况叫做“主动投资”。
澳洲的商业移民,包括加拿大各省的省提名计划,都有点“主动投资”的行为,这就是主动和被动(的区别)。
网易教育:美国呢?
胡伟航:美国就更特殊了,我先提前跟大家讲一下,大家老叫“EB5类”,E就是“雇佣”,B就是“基础”,直接翻译就是“以雇佣为基础的第五类移民项目”,望文生义就是必须要雇人。
举个例子,我们经常看广告,买美国房产,得全家绿卡。这个广告词实际是非常不确切的,举个例子,您在美国买了一千万美金的房产,并不代表您一定能获得美国“EB5类”移民签证。
网易教育:这只是条件之一?
胡伟航:也不是。只能说您买完房产之后,您的房产可能会增值,这是一种投资行为,但跟移民没有直接关系,也就是您买了1000万美金或5000万美金的房产,并不意味着您一定要雇人,我们投资移民项目只需要53万美金,但这53万美金只要雇佣10个直接或间接的美国人解决就业名额,就可以达到移民的标准,是这样一个法理问题,所以美国(移民政策是)一定要雇人,如果不雇人,哪怕你投5000万美金去搞房地产、水电、有效证券,都跟移民没有必然的逻辑关系,提醒朋友们,千万不要受到广告词的误导。
这几个项目都是申请条件上的比较,对于申请人来讲,申请条件如何先放在一边,假设我们都符合条件,我们是选美国、加拿大还是澳洲呢?没有最好的,只有最适合个人和家庭发展的项目,可能有人为了方便的出入境身份,有人想去澳洲做生意,有人想去北美做生意,有的小孩就想去北美读大学,有人的最好的专业、特长就在澳洲,所以要根据这个来安排。
现在比较热的是加拿大和美国的投资移民,这两个国家各有优劣,从他们的申请条件来看,加拿大投资移民要求的资金来源、财产来源必须有一部分是通过经商获得,而美国只要求您的财产是通过合法途径来的。我不知道您能不能区别这细小的差别:举个例子,移民美国,只要钱是合法来的,不是贪污、洗钱、黑社会来的就可以,并不意味着一定要经商,比如继承财产、中了彩票,都可以办美国投资移民;而加拿大投资移民,如果获得彩票、朋友转让或是继承遗产,如果100%的财产都是这样得来的,可能就无法申请加拿大移民。
另外加拿大对居住条件要求比较高,因为加拿大的人太少了,他们希望你钱去,人也去。今年10月份我们在蒙特利尔移民局开了一个会,对这些年的投资结果(进行讨论总结)。首先感谢中国大陆来的钱,钱有很多,确实对加拿大当地的经济起到了巨大的促进推动作用,但总是去的钱多,人少,加拿大政府就说了一句话,我们不仅喜欢中国申请人的钱,更喜欢中国申请人的人。所以有一个“移民间”,5年累计住满两年,才能保持住永久居民权的身份。
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4 回复:鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
vivi1988132013-03-20 10:25:11 发表
美国就比较在乎钱,不太强调这个人一定要在我这儿住多久,只要钱到了,活跃了美国的经济,那就可以了,美国的移民间是规定每半年至少去一次,也就是每半年只要您去美国登陆一天、三天,或留一下就可以,这就比较宽松了,哪怕暑假带着小孩去旅游一趟,都算满足它的移民间。如果去不了,可以写一个白皮书,通过移民局请一个假,解释清楚就可以,条件比较宽松,两边的情况不一样。
网易教育:说到移民间,对申请人有一个人是“代做”吧?比如您是申请人,如果您没时间去,您的家属是不是可以代替您去满足这个条件?
胡伟航:不是,比如一家三口人,一般是一对夫妇带一个小孩,等到申请后必须有一次落地,激活移民签证,“落地”之后登陆加拿大或美国,各自住各自的一间,比如男主人登陆以后没有时间去加拿大,他在国内做生意,他就保留不住这个身份。小孩在那里读大学,读完以后可能申请了加拿大护照、成为加拿大公民,都是各走各的系统。
但加拿大政府也很人性化,如果夫妻双方有一方是加拿大护照,夫妻双方其中一人到北京以后,一个申请人陪同加拿大公民在加拿大以外的地方,也视同移民间,有很多宽松政策。
点击查看访谈视频
从了解“EB5”到熟悉、成功操作该项目鲲鹏国际走在前列
网易教育:刚才说到美国的投资移民项目,“EB5”项目近期在中国比较热,刚才您也大概解释了一下它是什么情况,鲲鹏国际是否也在做这个项目,有什么优势?
胡伟航:所谓优势还是要着落在人上,移民公司也好、出入境服务公司也好,基本起到了移民律师楼的职能,办公面积大小、坐落位置、装修豪华程度,我认为都不是最重要的,最重要的就是真正一批懂业务的人。
网易教育:硬件和软件。
胡伟航:是的。美国投资移民的热,我个人认为是07、08年才开始热起来的,现在美国通过“EB5”移民法案应该是在2002年,2003年时这个项目才在全球推,那时是在韩国、台湾等亚洲国家推,中国大陆当时非典肆虐,没有推。我从业这些年,经历了美国项目从头到尾的完整过程,05年的时候有人开始推美国投资移民,当时很多申请人不敢吃这第一个螃蟹,毕竟申请程序和加拿大不一样,加拿大是面试成功以后打款,美国的程序完全不一样,是先把钱打到监管帐户上去,再开始递移民申请,程序不一样。另外这53万美金也是一笔不小的钱,项目的风险性、安全性,大家都在观望。
另外这个法案比较新,历史上传统美国投资移民的花费应该是在100万人民币,这100万人民币就是雇佣10个美国人两年的全部成本,突然减到50万美金,很多美国本土的律师一听就觉得肯定是骗人,因为是新生事物。这中间有几个过程,美国《移民法》通过认可间接雇佣劳动力,包括审批一批“区域中心”,也有人翻译成“经济特区”,就好象我们的特区一样,活跃这个地区的经济,把这个地方划出一块来,这里就可以用50万美金完成投资移民的申请。
网易教育:是不是不同的城市有不同的指定金额?
胡伟航:目前有两个金额,100万美金和50万美金的,“区域中心”是50万美金。去年底以来,美国经济危机加剧,所以美国政府加速批了一大批“区域中心”项目,最开始只有几家,到二十几家,现在是五十几家、七十几家,刚开始在中国大陆推美国的“EB5”时只有两三家,结果9月份在北京举行了大型的美国投资移民展,几十个区域过来推荐。现在几乎每周或每个月都会接到不同州、不同区域中心过来推这个州的项目,美国政府现在非常希望中国的申请人参与区域中心的投资移民项目,这是一个比较热的时期。
回复该发言
网易教育:说到移民间,对申请人有一个人是“代做”吧?比如您是申请人,如果您没时间去,您的家属是不是可以代替您去满足这个条件?
胡伟航:不是,比如一家三口人,一般是一对夫妇带一个小孩,等到申请后必须有一次落地,激活移民签证,“落地”之后登陆加拿大或美国,各自住各自的一间,比如男主人登陆以后没有时间去加拿大,他在国内做生意,他就保留不住这个身份。小孩在那里读大学,读完以后可能申请了加拿大护照、成为加拿大公民,都是各走各的系统。
但加拿大政府也很人性化,如果夫妻双方有一方是加拿大护照,夫妻双方其中一人到北京以后,一个申请人陪同加拿大公民在加拿大以外的地方,也视同移民间,有很多宽松政策。
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从了解“EB5”到熟悉、成功操作该项目鲲鹏国际走在前列
网易教育:刚才说到美国的投资移民项目,“EB5”项目近期在中国比较热,刚才您也大概解释了一下它是什么情况,鲲鹏国际是否也在做这个项目,有什么优势?
胡伟航:所谓优势还是要着落在人上,移民公司也好、出入境服务公司也好,基本起到了移民律师楼的职能,办公面积大小、坐落位置、装修豪华程度,我认为都不是最重要的,最重要的就是真正一批懂业务的人。
网易教育:硬件和软件。
胡伟航:是的。美国投资移民的热,我个人认为是07、08年才开始热起来的,现在美国通过“EB5”移民法案应该是在2002年,2003年时这个项目才在全球推,那时是在韩国、台湾等亚洲国家推,中国大陆当时非典肆虐,没有推。我从业这些年,经历了美国项目从头到尾的完整过程,05年的时候有人开始推美国投资移民,当时很多申请人不敢吃这第一个螃蟹,毕竟申请程序和加拿大不一样,加拿大是面试成功以后打款,美国的程序完全不一样,是先把钱打到监管帐户上去,再开始递移民申请,程序不一样。另外这53万美金也是一笔不小的钱,项目的风险性、安全性,大家都在观望。
另外这个法案比较新,历史上传统美国投资移民的花费应该是在100万人民币,这100万人民币就是雇佣10个美国人两年的全部成本,突然减到50万美金,很多美国本土的律师一听就觉得肯定是骗人,因为是新生事物。这中间有几个过程,美国《移民法》通过认可间接雇佣劳动力,包括审批一批“区域中心”,也有人翻译成“经济特区”,就好象我们的特区一样,活跃这个地区的经济,把这个地方划出一块来,这里就可以用50万美金完成投资移民的申请。
网易教育:是不是不同的城市有不同的指定金额?
胡伟航:目前有两个金额,100万美金和50万美金的,“区域中心”是50万美金。去年底以来,美国经济危机加剧,所以美国政府加速批了一大批“区域中心”项目,最开始只有几家,到二十几家,现在是五十几家、七十几家,刚开始在中国大陆推美国的“EB5”时只有两三家,结果9月份在北京举行了大型的美国投资移民展,几十个区域过来推荐。现在几乎每周或每个月都会接到不同州、不同区域中心过来推这个州的项目,美国政府现在非常希望中国的申请人参与区域中心的投资移民项目,这是一个比较热的时期。
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5 回复:鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
vivi1988132013-03-20 10:25:11 发表
但我们要看到它的风险,突然上马这么多项目,美国政府批了“区域中心”,并不意味着这个中心可以保证你的资金的安全。我个人理解,美国联邦政府批准“区域中心”,只意味着这个“区域中心”可以通过投资50万美金活跃经济、满足申请人申请绿卡的条件,只有这个是有合法性的,但并不保证这个项目能成功,或者保证五年内返还资金、或是保证资金的安全性,美国政府不保证,广大朋友一定要清楚这点。
多讲几句,美国移民的要点第一就是一定要雇佣(十个直接劳动力或间接劳动力),一定要是政府批的“区域中心”,如果这个企业需要的资金量很大、但需要的员工不多,举个例子,一个很大的电厂,需要的资金量很大,但操控整个电厂的员工并没有那么多,如果把这50万倒推回去,根本解决不了那么多名额。1亿美金除以50万美金往外卖投资移民项目,到2年的时候移民局要进行核准,每个50万美金是否解决了直接或间接的10个美国人就业,这样一算,根本满足不了,不管你的电厂多为当地活跃经济、也不管你为当地做了多大的贡献,那是两回事,但你不符合“EB5”的法理,美国政府可能会感谢你,也会把本金还你,但他们并不能让你在两年后拿到永久居民身份证的绿卡。
所以要对朋友们讲,这几点是不一样的,我们有义务把这些盲区告诉朋友。
网易教育:企业必须持续运转,如果有倒闭的风险怎么办?
胡伟航:任何一个企业,只要是企业,就有可能赚钱或倒闭,美国政府也不能保证你的企业永远不倒台,那不可能,因为它是动态的。
网易教育:所以风险很高,必须在指定的经济区域让企业正常运转,还要解决相应的就业岗位?
胡伟航:对。刚才你讲,企业倒了怎么办,我们在推项目的时候必须要面对这个问题,以宾州为例,它是一种抵押的方式,企业找政府借钱,必须要拿出超值抵押品(资产),比如你借五十块钱,要拿100或80块钱押,倒了以后,80块钱还在这儿,甚至于说,倒了之后我们也不会受损失,其他项目再往后转,一定要以相应方式来保证申请人的权益和利益,这很重要。
网易教育:具体说一说鲲鹏怎么操作这个项目吧。
胡伟航:鲲鹏团队的成员应该是北京第一批接触、运作美国投资移民项目的团队之一,从头到尾,真正看着这个市场,从开始了解“EB5”,到熟悉、操作,再到客户获得成功,伴随着整个过程,我非常自豪地讲,我们这个团队是走在前列的。
说老实话,我第一遍听“EB5”这个移民项目时没有听懂,有点儿晕,反复地听,了解里面的关系,我觉得还是很有意思的。
网易教育:您可以说一说。
胡伟航:非常有意思,关于美国的“EB5”有几个关键词,第一就是中国的申请人,还有就是美国政府,还有借这笔钱的公司,这笔钱去哪儿了?通过程序走一遍,各方都要获利,其实这是一个很有意思的经济利益共同体。
美国“EB5”这个项目首先是从费城开始推的,推完之后费城觉得非常成功,所以费城市长被提为宾州州长,最后的结果是:中国申请人花了53万美金获得了全家绿卡,这是中国申请人获得的东西,还有资金相对的安全性;像鲲鹏这样的企业,我们通过服务赚取了客户的服务费;美国当地的官员和政府通过积极推动“区域中心”这个项目,活跃了当地经济,解决了当地的就业名额,官员就有政绩。一个人的100万美金不会起多大作用,但很多人的100万美金聚集到一起就会起到很大的作用,这笔钱聚集在一起借给当地某个企业,比如借给微软或可口可乐,这笔钱借出去利息很低,贷款成本非常低,他们用没有利息的钱就很高兴,五年时间,企业迅速发展,资金链很不错,企业也很赚,得到了自己的收益。
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多讲几句,美国移民的要点第一就是一定要雇佣(十个直接劳动力或间接劳动力),一定要是政府批的“区域中心”,如果这个企业需要的资金量很大、但需要的员工不多,举个例子,一个很大的电厂,需要的资金量很大,但操控整个电厂的员工并没有那么多,如果把这50万倒推回去,根本解决不了那么多名额。1亿美金除以50万美金往外卖投资移民项目,到2年的时候移民局要进行核准,每个50万美金是否解决了直接或间接的10个美国人就业,这样一算,根本满足不了,不管你的电厂多为当地活跃经济、也不管你为当地做了多大的贡献,那是两回事,但你不符合“EB5”的法理,美国政府可能会感谢你,也会把本金还你,但他们并不能让你在两年后拿到永久居民身份证的绿卡。
所以要对朋友们讲,这几点是不一样的,我们有义务把这些盲区告诉朋友。
网易教育:企业必须持续运转,如果有倒闭的风险怎么办?
胡伟航:任何一个企业,只要是企业,就有可能赚钱或倒闭,美国政府也不能保证你的企业永远不倒台,那不可能,因为它是动态的。
网易教育:所以风险很高,必须在指定的经济区域让企业正常运转,还要解决相应的就业岗位?
胡伟航:对。刚才你讲,企业倒了怎么办,我们在推项目的时候必须要面对这个问题,以宾州为例,它是一种抵押的方式,企业找政府借钱,必须要拿出超值抵押品(资产),比如你借五十块钱,要拿100或80块钱押,倒了以后,80块钱还在这儿,甚至于说,倒了之后我们也不会受损失,其他项目再往后转,一定要以相应方式来保证申请人的权益和利益,这很重要。
网易教育:具体说一说鲲鹏怎么操作这个项目吧。
胡伟航:鲲鹏团队的成员应该是北京第一批接触、运作美国投资移民项目的团队之一,从头到尾,真正看着这个市场,从开始了解“EB5”,到熟悉、操作,再到客户获得成功,伴随着整个过程,我非常自豪地讲,我们这个团队是走在前列的。
说老实话,我第一遍听“EB5”这个移民项目时没有听懂,有点儿晕,反复地听,了解里面的关系,我觉得还是很有意思的。
网易教育:您可以说一说。
胡伟航:非常有意思,关于美国的“EB5”有几个关键词,第一就是中国的申请人,还有就是美国政府,还有借这笔钱的公司,这笔钱去哪儿了?通过程序走一遍,各方都要获利,其实这是一个很有意思的经济利益共同体。
美国“EB5”这个项目首先是从费城开始推的,推完之后费城觉得非常成功,所以费城市长被提为宾州州长,最后的结果是:中国申请人花了53万美金获得了全家绿卡,这是中国申请人获得的东西,还有资金相对的安全性;像鲲鹏这样的企业,我们通过服务赚取了客户的服务费;美国当地的官员和政府通过积极推动“区域中心”这个项目,活跃了当地经济,解决了当地的就业名额,官员就有政绩。一个人的100万美金不会起多大作用,但很多人的100万美金聚集到一起就会起到很大的作用,这笔钱聚集在一起借给当地某个企业,比如借给微软或可口可乐,这笔钱借出去利息很低,贷款成本非常低,他们用没有利息的钱就很高兴,五年时间,企业迅速发展,资金链很不错,企业也很赚,得到了自己的收益。
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6 回复:鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
vivi1988132013-03-20 10:25:11 发表
基金作为中间运作的一部分,有一个53万的基金发行费用,也有一部分收益,由于这个项目,几方的利益基本都顾及到了,政府有政绩,活跃了经济,解决了就业名额;服务公司赚取了利润;中国的申请人通过购买53万基金获得全家的移民身份。它肯定不是商业基金,如果要买商业基金,就不会买这个基金,收益只是以保本为基础,资金这样一流动,大家都很高兴。
比较简短地讲了讲我对“EB5”的理解。
网易教育:几方都达到了共赢。
胡伟航:对,多方都赢。
网易教育:美国有宾州,还有纽约州,这些项目鲲鹏都在做吗?
胡伟航:这两个项目都有,这个月纽约的布鲁克林海军基地项目到北京来推广项目,在北京几家业内公司也开了说明会,纽约代表团登门拜访了鲲鹏,经过谈话,他们非常认可鲲鹏团队,因为在北京真正能把“EB5”基本搞明白,又有实际操作的移民公司,说实话并不多,不超过五家公司,鲲鹏是这样一个团队。
网易教育:具体复杂在哪里?
胡伟航:其实并不复杂,只不过传统移民公司主要是做加拿大,美国很新,07、08年才开始热,大家有一个学习的过程。另外美国的投资法理和运作模式和加拿大有很大的区别,大家的思想需要一个改变的过程,这导致北京做美国投资移民的公司并不多。
另外也确实存在两大风险:拿到有条件的绿卡以后,两年怎么解除条件,这是第一;第二,五年期满,50万美金的本金如何返还?这点是有风险的,很多公司都在观望。种种原因导致北京推美国投资移民的公司并不多,专业人员也不那么多,需要有一个培训和学习的过程。鲲鹏团队因为从头到尾在运作这个项目,所以就显得比较突出。
点击查看访谈视频
申请移民:明确目标不跟风选择合法可靠的移民公司
网易教育:最后想请胡总就投资移民申请人在申请过程中需要注意的地方(介绍一下),投资移民必然需要中介机构这个服务,如何选择移民服务机构?
胡伟航:好的。申请移民时要注意哪几个问题,我想第一个问题就是,申请移民这件事是不是盲目的,目的是不是很清晰,这点很重要。虽然我们是做移民公司的,但如果客户的目的不明确,犹犹豫豫,只是看周围的朋友出去了,我们也一定要出去,只把全家移民签证或绿卡当做一块名表、名车,别人有的我也要有,交了钱就很容易获得。如果是这样的想法,我们就建议客人再反复评估一下,您的家庭、企业、事业要做这件事是想达到什么目的,只有在目的清晰、明确、不盲动之后,再全力以赴地办移民,这是我给大家的第一个建议。
网易教育:确定目标。
胡伟航:对,不能跟风,看别人做了自己也做,我给你钱,你给我机票,绝对不是这样的情况,需要双方进行配合,而且商业移民的文件准备非常复杂,如果哪个公司说,你给我钱,我给你做成套文件,最后你再来领签证。首先这种讲法就不符合加拿大国家法律,不是我什么都可以做出来,一定要依据申请人的条件把申请人的优势展现出来,这是移民公司需要做的,而不是全套作假。在操作过程中,如果申请人感觉很麻烦,那肯定会生气,因为当时承诺的不是这样,好象给钱就可以拿签证,最后可能会放弃。
所以在申请之前一定要对整个申请程序做一个了解,需要花费的时间、精力和我们需要提供的文件,搞清楚以后再全力以赴地和移民局配合好。举个不恰当的例子,有点像医生和病人的关系,又有点像律师和当事人的关系,如果你是我的律师,我是你的当事人,我给你钱,你给我打官司就好了,那律师就没法儿干,我要做一件事,不管是民事的还是刑事的,就是给钱就办?这样做不好的,必须要配合,要提供证据,您是大律师,您要在我提供的原始证据里找到闪光点,贴切法律的条款然后打官司,而不是给我钱我就帮你搞定,那不成黑社会了吗?移民也一
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比较简短地讲了讲我对“EB5”的理解。
网易教育:几方都达到了共赢。
胡伟航:对,多方都赢。
网易教育:美国有宾州,还有纽约州,这些项目鲲鹏都在做吗?
胡伟航:这两个项目都有,这个月纽约的布鲁克林海军基地项目到北京来推广项目,在北京几家业内公司也开了说明会,纽约代表团登门拜访了鲲鹏,经过谈话,他们非常认可鲲鹏团队,因为在北京真正能把“EB5”基本搞明白,又有实际操作的移民公司,说实话并不多,不超过五家公司,鲲鹏是这样一个团队。
网易教育:具体复杂在哪里?
胡伟航:其实并不复杂,只不过传统移民公司主要是做加拿大,美国很新,07、08年才开始热,大家有一个学习的过程。另外美国的投资法理和运作模式和加拿大有很大的区别,大家的思想需要一个改变的过程,这导致北京做美国投资移民的公司并不多。
另外也确实存在两大风险:拿到有条件的绿卡以后,两年怎么解除条件,这是第一;第二,五年期满,50万美金的本金如何返还?这点是有风险的,很多公司都在观望。种种原因导致北京推美国投资移民的公司并不多,专业人员也不那么多,需要有一个培训和学习的过程。鲲鹏团队因为从头到尾在运作这个项目,所以就显得比较突出。
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申请移民:明确目标不跟风选择合法可靠的移民公司
网易教育:最后想请胡总就投资移民申请人在申请过程中需要注意的地方(介绍一下),投资移民必然需要中介机构这个服务,如何选择移民服务机构?
胡伟航:好的。申请移民时要注意哪几个问题,我想第一个问题就是,申请移民这件事是不是盲目的,目的是不是很清晰,这点很重要。虽然我们是做移民公司的,但如果客户的目的不明确,犹犹豫豫,只是看周围的朋友出去了,我们也一定要出去,只把全家移民签证或绿卡当做一块名表、名车,别人有的我也要有,交了钱就很容易获得。如果是这样的想法,我们就建议客人再反复评估一下,您的家庭、企业、事业要做这件事是想达到什么目的,只有在目的清晰、明确、不盲动之后,再全力以赴地办移民,这是我给大家的第一个建议。
网易教育:确定目标。
胡伟航:对,不能跟风,看别人做了自己也做,我给你钱,你给我机票,绝对不是这样的情况,需要双方进行配合,而且商业移民的文件准备非常复杂,如果哪个公司说,你给我钱,我给你做成套文件,最后你再来领签证。首先这种讲法就不符合加拿大国家法律,不是我什么都可以做出来,一定要依据申请人的条件把申请人的优势展现出来,这是移民公司需要做的,而不是全套作假。在操作过程中,如果申请人感觉很麻烦,那肯定会生气,因为当时承诺的不是这样,好象给钱就可以拿签证,最后可能会放弃。
所以在申请之前一定要对整个申请程序做一个了解,需要花费的时间、精力和我们需要提供的文件,搞清楚以后再全力以赴地和移民局配合好。举个不恰当的例子,有点像医生和病人的关系,又有点像律师和当事人的关系,如果你是我的律师,我是你的当事人,我给你钱,你给我打官司就好了,那律师就没法儿干,我要做一件事,不管是民事的还是刑事的,就是给钱就办?这样做不好的,必须要配合,要提供证据,您是大律师,您要在我提供的原始证据里找到闪光点,贴切法律的条款然后打官司,而不是给我钱我就帮你搞定,那不成黑社会了吗?移民也一
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7 回复:鲲鹏国际胡伟航:投资移民热点国家政策优势特点
vivi1988132013-03-20 10:25:11 发表
样。
网易教育:具体要知道自己做什么、如何来做?
胡伟航:明确自己的目标,对整个事情有全面了解之后就可以着手选择移民公司了,现在有DIY自助移民,我感觉加拿大的技术移民存在自助可能性,如果是技术移民,他的英语比较好,对网上的资讯了解比较透彻时,完全可以自助,只不过花费的时间多一点。
就我现在来看,投资移民自助的可能性不太大,准备文件非常耗费精力;另外投资移民的通常是成功商业人士,我们说,现在社会分工越来越精细,应该花钱请专业的公司替自己做,自己赢得宝贵的时间和精力,在他熟悉的领域挣更多的钱,这样比较好。我们百分之百的客人基本都是请移民公司,在选择移民公司的过程中要注意这几点:
首先要选择合法的移民公司,在中国、北京选择合法的公司一定要看他是否有我国公安部门颁发的特许经营执照。移民这个行业在中国大陆、在北京是接受公安部门管理的,因为国家公安部门认为,2002年以前,当时的移民公司比较无序,确实出现了一些违法犯罪现象,现象出现以后政府再进行规范,只有被政府规范后备案的合法公司办理移民,申请人的权益才能得到保证。这一点可以在北京公安部网站、北京因私出入境官方网站都可以查到。我不建议大家选一些个人律师。
第二,找到合法公司以后再找三五家公司进行比较,中国人讲“不怕不识货,就怕货比货”,把您关心的诉求和条件列出来,一个细节一个细节地跟您的咨询顾问沟通,他是否真懂,还是道听途说,或是速成的从业人员,比较之后就可以得出结论。另外要看这个人的从业经历,可以亲自询问,也可以向政府主管部门取证,都可以轻易获得资讯,找一些明白业务的人咨询会更好一些。
另外还要了解公司的口碑,讲一个笑话,但这是真实的。张三宣布自己从业十年,李四立刻宣布自己从业十三年,李四宣布自己从业十三年,王五就宣布自己从业十六年,没得可吹了,其他人就宣布自己从业二十年,2002年我在深圳看一个广告,牛皮吹爆了“我们有200年的从业历史”,一听这个就会笑,因为加拿大联邦政府成立于1867年,也就是说,在2017年时,加拿大的建国历史才不过150年,他怎么能有200年的移民从业历史呢?再者说,30年以前中国是什么样子的?还没有改革开放,谁敢说我要办移民?所以真正开始是在2002年,中华人民共和国公安部对行业进行了规范。
当然,我觉得从业人员有义务、有责任把真实信息告诉申请人,而不是忽悠,靠忽悠、靠说谎来找客人的从业方式,一定是走不长远的,这是我的想法。
网易教育:好的,今天非常感谢胡总来到网易作客,同时也谢谢大家,再见。
胡伟航:好,谢谢网易的朋友。
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网易教育:具体要知道自己做什么、如何来做?
胡伟航:明确自己的目标,对整个事情有全面了解之后就可以着手选择移民公司了,现在有DIY自助移民,我感觉加拿大的技术移民存在自助可能性,如果是技术移民,他的英语比较好,对网上的资讯了解比较透彻时,完全可以自助,只不过花费的时间多一点。
就我现在来看,投资移民自助的可能性不太大,准备文件非常耗费精力;另外投资移民的通常是成功商业人士,我们说,现在社会分工越来越精细,应该花钱请专业的公司替自己做,自己赢得宝贵的时间和精力,在他熟悉的领域挣更多的钱,这样比较好。我们百分之百的客人基本都是请移民公司,在选择移民公司的过程中要注意这几点:
首先要选择合法的移民公司,在中国、北京选择合法的公司一定要看他是否有我国公安部门颁发的特许经营执照。移民这个行业在中国大陆、在北京是接受公安部门管理的,因为国家公安部门认为,2002年以前,当时的移民公司比较无序,确实出现了一些违法犯罪现象,现象出现以后政府再进行规范,只有被政府规范后备案的合法公司办理移民,申请人的权益才能得到保证。这一点可以在北京公安部网站、北京因私出入境官方网站都可以查到。我不建议大家选一些个人律师。
第二,找到合法公司以后再找三五家公司进行比较,中国人讲“不怕不识货,就怕货比货”,把您关心的诉求和条件列出来,一个细节一个细节地跟您的咨询顾问沟通,他是否真懂,还是道听途说,或是速成的从业人员,比较之后就可以得出结论。另外要看这个人的从业经历,可以亲自询问,也可以向政府主管部门取证,都可以轻易获得资讯,找一些明白业务的人咨询会更好一些。
另外还要了解公司的口碑,讲一个笑话,但这是真实的。张三宣布自己从业十年,李四立刻宣布自己从业十三年,李四宣布自己从业十三年,王五就宣布自己从业十六年,没得可吹了,其他人就宣布自己从业二十年,2002年我在深圳看一个广告,牛皮吹爆了“我们有200年的从业历史”,一听这个就会笑,因为加拿大联邦政府成立于1867年,也就是说,在2017年时,加拿大的建国历史才不过150年,他怎么能有200年的移民从业历史呢?再者说,30年以前中国是什么样子的?还没有改革开放,谁敢说我要办移民?所以真正开始是在2002年,中华人民共和国公安部对行业进行了规范。
当然,我觉得从业人员有义务、有责任把真实信息告诉申请人,而不是忽悠,靠忽悠、靠说谎来找客人的从业方式,一定是走不长远的,这是我的想法。
网易教育:好的,今天非常感谢胡总来到网易作客,同时也谢谢大家,再见。
胡伟航:好,谢谢网易的朋友。
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