成都土地市场硝烟又起。今日，成都国土局以拍卖方式出让两宗地块，包括武侯区红牌楼北街2号地块和新津县花源镇杨柳村（兴普大道南侧、花翠街北侧、青云路西侧）地块，合计出让面积约67.81亩。其中，红牌楼地块因开发商退地而第二次走上拍卖台引来业内关注。
“红牌楼”地块第二次走上拍卖台
市中心可开发土地的越来越少，因此今天成都市国土局出让的“红牌楼北街2号地块”颇受关注，当然此地块受关注的另一个重要原因是其第二次走上拍卖台，不久前刚被开发商退回。2012年8月23日拍卖当天，成都世纪华荣房地产开发有限公司以7600元/平的价格拿下该地块，溢价率高达137%。
此次再次被拍卖，红牌楼北街2号地块的起始拍卖价和参拍保证金变了：去年8月23日，该宗地块拍卖保证金为1500万元，而第二次拍卖保证金为2000万元。同时，起始拍卖价也由原来的3214元/平方米，上升至4500元/平方米。
最终该地块被四川信诚房地产开发有限公司竞得，楼面价8300元/平米，比第一次出让每平米多出700元。据悉，信诚房产为南充南充信诚集团旗下子公司，成立时间不长。
去年11月30日，武侯区永丰乡太平村一宗地块拍出8500元/平方米的高价，创成都土地招拍挂以来成交楼面地价新高。此次红牌楼地块价格只比成都土地拍卖最高单价只少200元。说明国五条之后，开发商依旧看好成都楼市。
一号宗地：成都市武侯区红牌楼北街2号
面积大小：9.356亩
容积率：≤2.8
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：4500元/平方米
成交价：8300元/平米
二号宗地：新津县花源镇杨柳村（兴普大道南侧、花翠街北侧、青云路西侧）
面积大小：58.4510亩
容积率：1.0＜容积率≤1.8
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍价：120万元/亩
成交价：122万元/亩
回复该发言