厚积薄发，开发资格最老的茶园，将在今年内兑现此前的诸多承诺：南岸区政府搬迁，3隧道通车，1地铁力争通达，商圈建设提速……诸多人为利好加上茶园自然的区域、环境优势，有开发商放言，历经岁月磨砺，今年的茶园将是投资置业最热的区域之一。
专家眼中的茶园
西部商品集散地
专家：重庆市经济信息中心主任、
重庆市综合经济研究院院长易小光
商圈、二环规划将引导其更快发展
茶园作为重庆主城城市副中心，未来人口规模将达60万以上，是主城建设的十五大商圈之一，也是重庆市主城区二环区域发展规划中的重点板块。目前，以“新都会、创业园、智慧城”为定位的茶园形象正在逐渐形成。
2010年重庆经开区范围调整到茶园东部片区后，加上2011年国家物联网产业示范基地落户南岸区，茶园新区城市与经开区产业将互动发展，未来这里将成为以物联网、现代服务业为引领的高端产业集聚区。
而位于迎龙的朝天门国际商贸城也正在加快建设，加上规划建设中的西部医药城等一批专业市场，未来这里将打造成为一个交易额超过千亿元的以专业市场集群为核心的商品集散地，也将成为全市首屈一指的商贾云集之地。
城市功能和地位将得到提升
重庆市经济信息中心主任、重庆市综合经济研究院院长易小光表示，“重庆轨道交通的建设对合理引导区域产业布局，促进商务中心的形成大有裨益。轨道交通6号线茶园段2014年将通车，加上规划中的8号线以及重庆东站（渝长客运专线起始站），未来茶园对内对外交通将更加便捷。”
未来，随着轨道交通、重庆东站及一批基础设施的规划建设，城市功能将迅速提升，成为重庆主城东南的交通枢纽。另一方面，随着经开区产业的加快发展，商贸、专业市场等产业和企业将快速聚集茶园，将逐步成为高端产业集聚之地。
房企眼中的茶园
离市中心最近的居住新区
开发商代表：重庆金科地产
南区营销经理何海波
在何海波的眼中，茶园经过几年的沉淀，将是重庆2013年最热的区域之一。佐证就是，今年内诸多利好承诺将兑现，区政府搬迁、隧道贯通、地铁接驳……
实际丈量后可以发现，茶园是离市中心最近的新区，3条隧道开通后，到南坪、解放碑、江北商圈，都在10分钟车程以内。如果以地段距离来衡量，要在主城内找到距离几大商圈如此近的房子，价格绝不会低，但在茶园，性价比高的房子比比皆是。此外，投资者可以惊奇的发现，每一种物业形态在茶园都存在，无论是高层、洋房、别墅这样的传统住宅产品，还是商铺、工业地产这样的非住宅项目，形成丰富的产品线，可以满足各类投资者的需求。
而随着茶园商圈建设的提速，今年包括金科世界城、同景国际、金隅大成时代都汇、鲁能领秀城这4大茶园“金刚”，共计要向市场推出百万平方米体量的商业，爆发力惊人。随着区政府的搬迁，基础设施建设提速，茶园提出的打造“宜居之城、智慧之城”新目标，已经开始展现出潜力和热度。金科在茶园现有2个项目的基础上，仍然对该区域内新推地块密切关注，对于茶园，信心十足。
购房者眼里的茶园
环境、价格和
以后的交通都满意
购房者：潘婷
购买项目：茶园融创伊顿庄园
从去年10月份来，就一直在看房。一路看下来，茶园的这个项目几乎是一眼就看中了。从看房到签约，前后只花了2小时考虑。
为什么这么快就拍板下叉？潘婷表示主要是茶园的房子符合一家人购买的几个条件：“我想要个花园，周边的环境要好，这样父母可以在自家小院帮忙种菜，还可到附近的公园锻炼，家人幸福最重要。在价格方面，茶园目前的平均房价还是要低于主城其他区域，单价低，算上赠送面积，感觉超值。另外茶园自然环境也不错，三山两湖环绕，空气质量好，健康有保障。
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